Rundhøjtorvet 5
653.950 kr./år
Nyistandsat butiks-/restaurantlokale
• Et helt revitaliseret Rundhøj Torv• Rummelig nyistandsat butikslokale
• Stærke naboer
• Bred facade som giver et godt lysindfald
• Gode p-faciliteter
På det kendte Rundhøjtorv ligger dette store og rummelige butikslokale. Med adgang direkte ud mod torvet og de store p-plads kommer man direkte ind i det store rummelige salgslokale.
Salgslokalet har stor og bred glasfacade med sorte aluminiumspartier, og er rummeligt uden det store antal søjler. Her er en fin loftshøjde op til de hvide lofter. Gulvene er klar til pålægning af den øverste belægning, der findes i samarbejde med kommende lejere. Væggene fremstår helt nyspartlede og hvidmalede og lejemålet vil kunne indrettes med personalerum og toiletforhold.
For enden af salgslokalet er der udgang til vareindleveringsområde med rampe.
I bund og grund fremstår lejemålet ved overtagelse som helt nyt, og lejer vil kunne have indflydelse på de sidste detaljer.
Anvendelsen er naturligvis detail, men der vil også kunne indrettes til restaurations lignende formål.
Faciliteter
Exteriør
- Ramper
- Facadelængde (15 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Rundhøjtorvet 5
- Sagsnr.
- 811002518
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 653.950 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 451 m²
Arealer
- Årlig leje
- 653.950 kr./år
- Månedlig leje
- 54.495 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 69.829 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.819 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 155 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 723.779 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 60.314 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.604 kr.
- Depositum
- 326.975 kr.
- Aconto Vandudgift
- 13.029 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 74.451 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Færdiggøres i samarbejde med lejer
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1968
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE