Detail fra EDC

Rundhøjtorvet 5

8270 Højbjerg

653.950 kr./år

451 m²

Nyistandsat butiks-/re­stau­rant­lo­ka­le

• Et helt revitaliseret Rundhøj Torv
• Rummelig nyistandsat butikslokale
• Stærke naboer
• Bred facade som giver et godt lysindfald
• Gode p-faciliteter

På det kendte Rundhøjtorv ligger dette store og rummelige butikslokale. Med adgang direkte ud mod torvet og de store p-plads kommer man direkte ind i det store rummelige salgslokale.

Salgslokalet har stor og bred glasfacade med sorte alu­mi­ni­ums­par­ti­er, og er rummeligt uden det store antal søjler. Her er en fin loftshøjde op til de hvide lofter. Gulvene er klar til pålægning af den øverste belægning, der findes i samarbejde med kommende lejere. Væggene fremstår helt nyspartlede og hvidmalede og lejemålet vil kunne indrettes med personalerum og toiletforhold.

For enden af salgslokalet er der udgang til va­re­ind­le­ve­rings­om­rå­de med rampe.

I bund og grund fremstår lejemålet ved overtagelse som helt nyt, og lejer vil kunne have indflydelse på de sidste detaljer.

Anvendelsen er naturligvis detail, men der vil også kunne indrettes til restaurations lignende formål.

Faciliteter

Exteriør

  • Ramper
  • Facadelængde (15 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Rundhøjtorvet 5
Sagsnr.
811002518
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
653.950 kr./år

Arealer

Etageareal
451 m²

Økonomi

Årlig leje
653.950 kr./år
Månedlig leje
54.495 kr.
Årlig leje pr. m²
1.450 kr.
Årlige driftsudgifter
69.829 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.819 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
723.779 kr.
Månedlig bruttoleje
60.314 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.604 kr.
Depositum
326.975 kr.
Aconto Vandudgift
13.029 kr.
Aconto Varmeudgifter
74.451 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Færdiggøres i samarbejde med lejer
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C