Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkebakken 48330 Beder

Detail

90 m²
D
110.790 kr./år

Adresse
Kirkebakken 4
Sagsnr.
811002622
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
110.790 kr./år

Arealer

Etageareal
90 m²

Nøgletal

Årlig leje
110.790 kr./år
Månedlig leje
9.232 kr.
Årlig leje pr. m²
1.231 kr.
Bruttoleje pr. år
110.790 kr.
Månedlig bruttoleje
9.232 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.231 kr.
Depositum
55.395 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsenhed
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968 / 2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 15,0 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
35
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Butikslokale på attraktivt butikstorv

• Spændende butikslejemål
• God placering i centerområde
• Mulighed for opdeling
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Midt i Beder, syd for Aarhus, finder du dette butikslejemål. Foran lejemålet finder du stor p-plads, lige foran torvets mange butikker.

Her får du bred glasfacade med rigtig fine eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der og indgang centralt i lejemålet.

Lejemålet har tidligere været udlejet til bank, og er derfor opdelt i et stort ”Salgslokale” samt flere mindre kontorer. Herudover findes der lille gang der giver adgang til per­so­na­le­køk­ken og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Fra køkkenet er der intern nedgang til mindre lager/op­be­va­rings­lo­ka­le i kælderniveau.

Lejemålet kan opdeles i 2 eller flere enheder, vigtigst er at torvet tilføres endnu flere spændende bu­tiks­kon­cep­ter der komplimenter de allerede eksisterende.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, udlejer vil se positivt på en istandsættelse i samråd med kommende lejer(e).

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken