Detail fra EDC

Erslevvej 11A

8370 Hadsten

420.000 kr./år

1.029 m²

Stort og rummeligt er­hvervs­le­je­mål i flot gen­nem­renove­ret historisk ejendom

Står du og mangler nyt domicil til din virksomhed, så har du en oplagt mulighed her.

I Nr. Galten kun 10 minutters kørsel fra Randers C, 8 min. til E45 og 25 min. til Aarhus ligger denne flotte historiske ejendom, der tidligere har dannet rammer om Nr. Galten skole.

Ejdommen er siden 2008 blevet renoveret og fremstår moderne og indbydende, med godt lysindfald og god akustik.

Nuværende ejer driver sin in­te­r­i­ør­virk­som­hed Huset Dahl derfra, og lejemålet vil være oplagt til lignende.
Et fedt kontor, showroom, evt. opholdssted eller noget helt andet.

Lokalerne fordeler sig på 2 plan, med toiletter på hver etage samt tekøkken/køkken.
Derudover er der en stor sydvendt terrasse på 1. salen.

Man ankommer til ejendommen via flot og velholdt gårdsplads med masser af plads til parkering.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Afstand til

  • Nørre Galten Kirke (Favrskov Kom)350 m
  • Hadsten St.2,9 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej7,9 km

Nøgletal

Adresse
Erslevvej 11A
Sagsnr.
892514518
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
420.000 kr./år
Erhvervsareal
1.029 m²
Kælder
102 m²

Arealer

Grundareal
2.231 m²
Erhvervsareal
1.029 m²
Etageareal
1.029 m²
Kælder
102 m²

Økonomi

Årlig leje
420.000 kr./år
Månedlig leje
35.000 kr.
Årlig leje pr. m²
408 kr.
Bruttoleje pr. år
420.000 kr.
Månedlig bruttoleje
35.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
408 kr.
Depositum
210.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1911 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30