Detail fra EDC

Anelystparken 17

8381 Tilst

562 m²
Udlejet

Attraktiv box-butik i Anelystparken

- Unik beliggenhed overfor Power
- Attraktivt detailkvarter med store brands som naboer
- Let indretteligt lejemål
- Lejemål overtages som white-box
- Gode par­ke­rings­for­hold
Lejemålet er beliggende i det eftertragtede detail kvarter, hvor store brands såsom Elgiganten, Power, Fætter BR, Sport24, JYSK, thansen, Bilka mv. er beliggende.
Området tiltrækker dagligt flere tusinder af handlende kunder. Lejemålet har stor synlighed fra Anelystvej og ligeledes når kunderne tilgår par­ke­rings­plad­sen fra Anelystparken.
Lejemålet er beliggende overfor Power og er nabo til f.eks. Maxi Zoo. Lejemålet er udformet som box-butik, hvorved lejemålet er nemt indretteligt, da kun ydermurene er bærende. Lejemålet har en loftshøjde på ca. 5 meter.
Der er gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der direkte mod par­ke­rings­plad­sen. Va­re­ind­le­ve­ring kan ske på bagsiden af lejemålet via stor port.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (15.5 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Anelystparken/Anelystvej (Aarhus Kom)244 m
  • 153,7 km

Nøgletal

Adresse
Anelystparken 17
Sagsnr.
81100223
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
562 m²

Arealer

Erhvervsareal
562 m²
Etageareal
562 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
48.332 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.027 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
86 kr.
Depositum
270.884 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.670 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2.5% og max 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C