Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 4A8500 Grenaa

Detail

67 m²
B
30.698 kr./år

Adresse
Nørregade 4A
Sagsnr.
812003478
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
30.698 kr./år

Arealer

Etageareal
67 m²

Nøgletal

Årlig leje
30.698 kr./år
Månedlig leje
2.558 kr.
Årlig leje pr. m²
458 kr.
Årlige driftsudgifter
14.301 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.191 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
213 kr.
Bruttoleje pr. år
44.999 kr.
Månedlig bruttoleje
3.749 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
671 kr.
Depositum
10.232 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.437 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Parkering
Muligt at tilleje fast plads
Tekøkken
Ja
Toiletter
1 stk.

Indbydende og synligt butikslejemål på ca. 67 m²

• Central beliggenhed midt i Grenaas handelsliv
• Synlig facade med store gulv-til-loft-vinduer
• Lyst og indbydende butiksareal på 67 m²
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt ved lejemålet
• Velegnet til butik, klinik, showroom o. lign.

Lejemålet udgør ca. 67 m² og fremstår lyst og indbydende med et stort, åbent butikslokale, flotte trægulve, hvide vægge samt spotbelysning i loftet. Den åbne indretning giver gode muligheder for at tilpasse lokalet til den enkelte virksomheds behov.

Mod Nørregade præsenterer lejemålet sig med en markant glasfacade bestående af glasdør og to store gulv-til-loft-vinduer. Det giver både et flot naturligt lysindfald og gode muligheder for eksponering af virksomhed, produkter og udstillinger mod de for­bi­pas­se­ren­de.

Foruden det primære butiksareal indeholder lejemålet et mindre tekøkken samt mellemgang med plads til lager og opbevaring, hvorfra der er adgang til eget toilet. Lejemålet har dermed en enkel og funktionel indretning, hvor salgsareal og de nødvendige sekundære faciliteter er samlet på forholdsvis få kvadratmeter.

Lejemålet er velegnet til eksempelvis specialbutik, klinik, showroom eller anden kun­de­o­ri­en­te­ret virksomhed, der ønsker en synlig og central placering i Grenaa.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken