Detail fra EDC

Østerbrogade 27A

8500 Grenaa

132.000 kr./år

340 m²

Nyistandsat og centralt beliggende butikslejemål

• Lejemålet er nyistandsat
• Kort afstand til alle byens faciliteter
• Central placering med god eksponering
• Hjørnelejemål mod trafikeret gade
• Månedlig leje kun kr. 11.000 + moms

Attraktiv restaurant-/butikslejemål på hjørnet af Østerbrogade og Korsgade, med kort afstand til centrum, dag­lig­va­re­han­del, gågade m.v.
Lejemålet har senest været anvendt til pizzaria/restaurant og blev i den forbindelse totalrenoveret og istandsat til formålet. Her blev blandt andet lavet nye gulve, vægge, lofter, vinduer, toiletter, køkkenforhold m.v.
Lejemålet er i dag indrettet med et spiseområde mod vejen og køkken-/pro­duk­tions­lo­ka­le bagtil.
Lejemålet har en attraktiv eksponering med facade mod Østerbrogade, og har gode par­ke­rings­for­hold både foran og bag ejendommen til blandt andet at betjene kunderne, men som også sikre gode til­kør­sels­for­hold for vareleverancer.

Afstand til

  • Østergade (Norddjurs Kom)98 m
  • Grenaa606 m

Nøgletal

Adresse
Østerbrogade 27A
Sagsnr.
811002484
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
132.000 kr./år
Erhvervsareal
340 m²

Arealer

Bebygget
340 m²
Erhvervsareal
340 m²
Etageareal
340 m²

Økonomi

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
388 kr.
Bruttoleje pr. år
132.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
388 kr.
Depositum
66.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
6 måneder
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2 1/2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1905 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E