Detail fra EDC

Østergade 1C

8500 Grenaa

119.640 kr./år

76 m²

Perfekt gågadebutik i Grenaa

• Central beliggenhed
• Flot facade
• Regulært salgsareal
• Rigtigt gode nabobutikker

Vil du være nabo til helt ny Change Underwear butik i Grenaa?

Nu udbydes dette charmerende mindre butikslejemål på absolut bedste beliggenhed.

Flot bred facade med tre store vinduespartier og et helt regulært butikslokale der let kan indrettes. Salgslokalet har pæne trægulve, god loftshøjde og afleveres som whitebox til lejer. Udover salgsarealet er der i stueplan mindre lager, 2 stk. toiletter samt trappeforløb til 1. sal, hvor der findes per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
med tekøkken mv.

Kontakt os gerne for drøftelse af muligheder, eller en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (10 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)199 m
  • Grenaa1,2 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 1C
Sagsnr.
811002471
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
119.640 kr./år
Erhvervsareal
76 m²

Arealer

Erhvervsareal
76 m²
Etageareal
76 m²

Økonomi

Årlig leje
119.640 kr./år
Månedlig leje
9.970 kr.
Årlig leje pr. m²
1.574 kr.
Årlige driftsudgifter
9.468 kr.
Månedlige driftsudgifter
789 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
125 kr.
Bruttoleje pr. år
129.108 kr.
Månedlig bruttoleje
10.759 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.698 kr.
Depositum
59.820 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
aftales
Uopsigelighed fra udlejer
aftales
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
28. feb. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Se lignende ejendomme