Lejemål med særdeles synlig beliggenhed samt gode tilkørsels- og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Pæne og tidssvarende lokaler i præsentabel ejendom med god synlig facade og mulighed for skiltning til den trafikerede Borgergade, som forbinder han­dels­om­rå­der­ne i Silkeborg midtby og Center Nord ved Nørrevænget.

Lejemålets arealer er fordelt på primært et stort lokale med store vinduespartier og gode adgangsforhold med rampe ved begge indgange. i stueplan er der adgang til toilet med ba­de­fa­ci­li­te­ter samt opbevaringsrum. Der er ligeledes udgang til ca. 70 m² overdækket gårdmiljø samt 37 m² container.

På 1. salen er der kontor med loft til kip med synlige hanebåndsspær og 3-vejsbelysning samt tekøkken. Alle lofter i lejemålet er troldtekt som sikre en god akustik og der er lyse gulve over alt.

Til lejemålet er der et større udenomsareal som rummer 8-10 p-pladser.

Kom­mu­nal­ram­me­plan tillader center- og butiksformål, boliger, butikker, kontorer, hotel, restaurant og café, biograf, ud­stil­lings­lo­ka­ler, offentlige funktioner, mindre ikke generende frem­stil­lings­virk­som­hed i tilknytning til butikkerne samt etableres andre funktioner, der med fordel kan placeres i centrale byområder.