Dette attraktive og meget synligt beliggende er­hvervs­le­je­mål ligger i det populære erhvervsområde Navergaarden, direkte ud til Silkeborgs indre ringvej med høj daglig trafik og stor eksponering.

Lejemålet udgør ca. 270 m² i stueplan og er særdeles velegnet til mange typer erhverv–herunder butik, showroom, klinik, frisør, salon, serviceerhverv, specialbutik eller salgslokale. Den store glas facade giver et flot lysindfald og en præsentabel facade mod kunderne.

Der medfølger desuden 53 m² kælder med direkte adgang fra lejemålet, ideelt til lager, arkiv eller opbevaring.

Lokalerne er i dag indrettet med butikslokale, pro­duk­tions­køk­ken, baglokale og toilet. Køkkenet kan enten bibeholdes eller fjernes, afhængigt af den nye lejers behov og anvendelse af lejemålet, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen.

Lejemålet fremstår lyst, pænt og velholdt og kan relativt nemt tilpasses den ønskede anvendelse. Der er installeret aircondition, og der har tidligere været kølerum og tekniske installationer, som kan genanvendes eller fjernes efter behov.

Adgang sker direkte fra gårdens par­ke­rings­a­re­al, med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både kunder og personale.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår præsentabel. I området og ejendommen findes en bred vifte af stærke er­hvervs­dri­ven­de, bl.a. Flügger Farver, BabySam, Tvis Køkkener, Silkeborg Fitness Center, CycleSport, Nettoline m.fl., hvilket giver et godt kundegrundlag og synergier.

Der er rigtig gode muligheder for skiltning både på facaden og på fællesskilt mod krydset Navervej / Nordre Ringvej –hvilket sikrer maksimal synlighed.

Kort sagt: Et meget fleksibelt og synligt lejemål med god lagerplads, gode par­ke­rings­for­hold og mulighed for at indrette sig præcis efter behov –perfekt til alt fra frisør og klinik til showroom, butik eller serviceerhverv.