Fremvisning
Book en fremvisning

Navervej 38600 Silkeborg

Detail

1.020 m²
B
650.000 kr./år

Adresse
Navervej 3
Sagsnr.
864110861
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
650.000 kr./år
Erhvervsareal
1.020 m²

Arealer

Bebygget
807 m²
Erhvervsareal
1.020 m²
Etageareal
1.020 m²

Nøgletal

Årlig leje
650.000 kr./år
Månedlig leje
54.166 kr.
Årlig leje pr. m²
637 kr.
Bruttoleje pr. år
650.000 kr.
Månedlig bruttoleje
54.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
637 kr.
Depositum
162.500 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
38.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1971 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
26 pladser
Toiletter
3 stk.
Udenomsarealer
Flisebelagt

Fremtrædende og veleksponeret lejemål til kontor, detail eller lignende

Veleksponeret lejemål med særdeles synlig beliggenhed samt gode tilkørsels- og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er opført i 1971 og lejemålet har et samlet areal ca. 1.020 m² med 3 toiletter fordelt på de to etager og er seneste moderniseret i 2018 i forbindelse med nuværende lejers lejers indflytning.

Lejemålet fremstår højloftet og med store vinduespartier som sikre god eksponering samt lysindfald. Planløsningen fremstår i dag meget åben, men giver også mulighed for flere opdelinger så der både er plads til fordybende arbejde samt at sikre optimal eksponering fra de store facadevinduer mod Navervej.

Ejendommen er beliggende i byzone og underlagt område B2 i Lokalplan 20.09 samt delområde 20.09 i Kom­mu­ne­ram­me­plan 12-E-20, som giver tilladelse til at lokalerne kan benyttes til kontor og serviceerhverv som kontorer, liberale erhverv, mindre værksteder, pladskrævende butikker og lignende, som ikke giver anledning til væsentlige gener. Der kan endvidere placeres pladskrævende cen­te­r­an­ven­del­ser som bowlingcentre, fitnesscentre, padelsport, gokartcentre og lignende, ligesom at der må placeres klub-, forenings- og mødelokaler.

Arealerne omkring ejendommen er belagt med fliser og anvendes til parkering lejemålet, med 26 godkendte p-pladser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken