Vestergade 18
128.000 kr./år
Flotte og indflytningsklare lokaler med bred anvendelse
• Beliggende i gågaden med mange spændende butikker• Flotte og indflytningsklare lokaler med bred anvendelse
• Flere parkeringsmuligheder indenfor kort afstand til lejemålet
• Rolig ugenert beliggenhed og alligevel centralt
• Mulighed for tilleje af ca. 57 m2 lager
Indflytningsklar og bredt anvendeligt lejemål i gågaden Vestergade. Lejemålet har delvist facade mod Vestergade, hvor der tidligere har været udstillingsvindue (er afblændet) og indgangsparti, som eventuelt kan genetableres efter behov og lejers anvendelse. Selve ejendommen hvor lejemålet er beliggende, er yderst velholdt med indgang til lejemålet via hyggeligt gårdhavemiljø, og hvor der samtidig er mulighed for udstilling og skiltning vendt mod gaden. Der er flere muligheder for parkering på offentlige parkeringspladser tæt ved lejemålet.
Lokalerne er lyse og venlige med en god grundbelysning, store glaspartier som går helt til terræn, lyse trægulve samt hvide vægge og lofter. Lejemålets indretning og beliggenhed gør det anvendeligt til både butik, showroom, klinik, kontor eller undervisning m.m. Lejemålet rummer et passende tekøkken med personalerum, toilet med håndvask samt entre-indgang med garderobe. Udover selve lejemålet, har lejer mulighed for at tilleje yderligere ca. 57 m2 isoleret og opvarmet lagerplads på 1.sal over lejemålet.
Afstand til
- Østre Kirkegård (Silkeborg Kom)280 m
- Silkeborg St.982 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Vestergade 18
- Sagsnr.
- 864110650
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 128.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 130 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 130 m²
- Erhvervsareal
- 130 m²
- Etageareal
- 130 m²
Arealer
- Årlig leje
- 128.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 985 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 128.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 984 kr.
- Depositum
- 42.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte betaling til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Per Møller Jensen
Partner, ejendomsmægler, MDE