Detail fra EDC

Vestergade 18

8600 Silkeborg

128.000 kr./år

130 m²

Flotte og ind­flyt­nings­kla­re lokaler med bred anvendelse

• Beliggende i gågaden med mange spændende butikker
• Flotte og ind­flyt­nings­kla­re lokaler med bred anvendelse
• Flere par­ke­rings­mu­lig­he­der indenfor kort afstand til lejemålet
• Rolig ugenert beliggenhed og alligevel centralt
• Mulighed for tilleje af ca. 57 m2 lager

Ind­flyt­nings­klar og bredt anvendeligt lejemål i gågaden Vestergade. Lejemålet har delvist facade mod Vestergade, hvor der tidligere har været ud­stil­lings­vin­due (er afblændet) og indgangsparti, som eventuelt kan genetableres efter behov og lejers anvendelse. Selve ejendommen hvor lejemålet er beliggende, er yderst velholdt med indgang til lejemålet via hyggeligt gårdhavemiljø, og hvor der samtidig er mulighed for udstilling og skiltning vendt mod gaden. Der er flere muligheder for parkering på offentlige par­ke­rings­plad­ser tæt ved lejemålet.

Lokalerne er lyse og venlige med en god grundbelysning, store glaspartier som går helt til terræn, lyse trægulve samt hvide vægge og lofter. Lejemålets indretning og beliggenhed gør det anvendeligt til både butik, showroom, klinik, kontor eller undervisning m.m. Lejemålet rummer et passende tekøkken med personalerum, toilet med håndvask samt entre-indgang med garderobe. Udover selve lejemålet, har lejer mulighed for at tilleje yderligere ca. 57 m2 isoleret og opvarmet lagerplads på 1.sal over lejemålet.

Afstand til

  • Østre Kirkegård (Silkeborg Kom)280 m
  • Silkeborg St.982 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 18
Sagsnr.
864110650
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
128.000 kr./år
Erhvervsareal
130 m²

Arealer

Bebygget
130 m²
Erhvervsareal
130 m²
Etageareal
130 m²

Økonomi

Årlig leje
128.000 kr./år
Månedlig leje
10.666 kr.
Årlig leje pr. m²
985 kr.
Bruttoleje pr. år
128.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
984 kr.
Depositum
42.500 kr.
Aconto Vandudgift
700 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.000 kr.
Elektricitet
Direkte betaling til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G