Adelgade 116 ST.
331.600 kr./år
Spændende butikslokale på en af de mest populære handelsgader i Skanderborg
• Stort og regulært salgslokale• Trafikalt velplaceret
• Spændende niveauspring
• Flotte materialer
• Mange muligheder
Dette butikslokale er rigtigt fint og meget velholdt. Via smart trappe ved indgangen, er der direkte adgang ind i salgsarealet som åbner sig flot op med fint overblik over hele butikken. Lokalet har et lille niveauspring der giver en flot brud midt i lokalet, og er ellers et meget regulært lokale. Det kan indrettes på mange måder, og udover det areal der i dag bruges til salgsareal, kan kontoret bagerst i lokalet inddrages i salgsarealet. Facadepartiet er med store glaspartier som gør den særdeles egnet til udstilling og eksponering af produkter.
Her er flotte trægulve, hvidmalede vægge og lofter, og generelt er kvalitetsindtrykket højt.
Overalt kommer der pænt lysindfald fra de mange vinduer der er i hele stueplan.
I stueplan er der som nævnt et kontorområde samt toilet, køkken og et mindre depotrum, ligesom der er nedgang til kælder der indeholder et par større, gode rum og er meget velegnet til lager og opbevaring.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (7.3 m)
Afstand til
- O.L. Kirkegaards Stræde/Adelgade (Skanderborg Kom)128 m
- Skanderborg St.1,1 km
- E 45 - Østjyske Motorvej2,6 km
- Adresse
- Adelgade 116 ST.
- Sagsnr.
- 811002591
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 331.600 kr./år
- Kælder
- 90 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 180 m²
- Kælder
- 90 m²
Arealer
- Årlig leje
- 331.600 kr./år
- Månedlig leje
- 27.633 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.842 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 331.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 27.633 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.842 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1897
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering