Detail fra EDC

Adelgade 116 ST.

8660 Skanderborg

331.600 kr./år

180 m²

Spændende butikslokale på en af de mest populære handelsgader i Skanderborg

• Stort og regulært salgslokale
• Trafikalt velplaceret
• Spændende niveauspring
• Flotte materialer
• Mange muligheder

Dette butikslokale er rigtigt fint og meget velholdt. Via smart trappe ved indgangen, er der direkte adgang ind i salgsarealet som åbner sig flot op med fint overblik over hele butikken. Lokalet har et lille niveauspring der giver en flot brud midt i lokalet, og er ellers et meget regulært lokale. Det kan indrettes på mange måder, og udover det areal der i dag bruges til salgsareal, kan kontoret bagerst i lokalet inddrages i salgsarealet. Facadepartiet er med store glaspartier som gør den særdeles egnet til udstilling og eksponering af produkter.

Her er flotte trægulve, hvidmalede vægge og lofter, og generelt er kva­li­tet­sind­tryk­ket højt.

Overalt kommer der pænt lysindfald fra de mange vinduer der er i hele stueplan.

I stueplan er der som nævnt et kontorområde samt toilet, køkken og et mindre depotrum, ligesom der er nedgang til kælder der indeholder et par større, gode rum og er meget velegnet til lager og opbevaring.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (7.3 m)

Afstand til

  • O.L. Kirkegaards Stræde/Adelgade (Skanderborg Kom)128 m
  • Skanderborg St.1,1 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej2,6 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 116 ST.
Sagsnr.
811002591
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
331.600 kr./år
Kælder
90 m²

Arealer

Etageareal
180 m²
Kælder
90 m²

Økonomi

Årlig leje
331.600 kr./år
Månedlig leje
27.633 kr.
Årlig leje pr. m²
1.842 kr.
Bruttoleje pr. år
331.600 kr.
Månedlig bruttoleje
27.633 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.842 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1897
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C