Fremvisning
Book en fremvisning

Adelgade 56C8660 Skanderborg

Detail

212 m²
E
192.000 kr./år

Adresse
Adelgade 56C
Sagsnr.
873904487
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
212 m²

Arealer

Grundareal
650 m²
Erhvervsareal
212 m²
Etageareal
212 m²

Nøgletal

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
905 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
905 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Lejer betaler selv direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og max 4%
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1850
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Butikslokale med en synlig placering på Adelgade

På hjørnet af Adelgade og Alléen ligger et butikslokale, som mange i Skanderborg vil kende fra cy­kel­for­ret­nin­gen på ejendommen.

Nu er der mulighed for at give de 212 m² et nyt indhold.

De store vinduer giver god kontakt til gaden og plads til at lade varerne tale for sig selv. Indenfor er lokalet lyst og åbent, så indretningen kan tage form efter det, man gerne vil sælge.

Der er plads til både udstilling og et mere varieret butiksareal, hvor kunderne kan gå på opdagelse. Det kunne eksempelvis være en specialbutik med boliginteriør, tøj eller fritidsudstyr.

Placeringen giver butikken gode naboer.

Længere oppe ad Adelgade ligger både selvstændige forretninger og Bloms Butikker med blandt andet Føtex og flere spe­ci­al­bu­tik­ker.

Det er en del af byen, hvor folk allerede kommer for at handle, og hjør­ne­pla­ce­rin­gen gør det let at få øje på en ny butik, når man bevæger sig gennem området.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 eller Ole Gissel direkte på tlf. 30 89 35 01 for nærmere info.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken