Fremvisning
Book en fremvisning

Adelgade 59 st.8660 Skanderborg

Detail

504 m²
C
300.000 kr./år

Adresse
Adelgade 59 st.
Sagsnr.
873904469
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
504 m²

Arealer

Bebygget
525 m²
Erhvervsareal
504 m²
Etageareal
504 m²

Nøgletal

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
595 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
595 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Vandudgift
18.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 2%
Overtagelse
Overtages efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Facadelængde
Lejemålet har en facadelængde på ca. 8 meter
Kølerum
I kælderen findes kølerum
Parkering
Der er 6 parkerings pladser tilknyttet lejemålet.

Adelgade 59 – butik på Skanderborgs måske bedste placering

- Central og synlig beliggenhed på Adelgade med høj eksponering.
- En spændende og fleksibel indretning.
- Mulighed for overtagelse af slagterbutik
- 6 egne par­ke­rings­plad­ser

Attraktivt butikslejemål midt i Skanderborg – 504 m² fordelt på fire forskudte plan.

På en af Skanderborgs absolut bedste og mest synlige han­dels­pla­ce­rin­ger udbydes nu Adelgade 59 – et markant butikslejemål med et samlet areal på ca. 504 m², fordelt på fire forskudte plan.

Ejendommen er særdeles velegnet til detailhandel og giver med sin centrale beliggenhed en attraktiv eksponering over for både gående og kørende trafik. De forskudte plan skaber en spændende indretning med mulighed for at opdele butikken i forskellige afdelinger, udstillinger eller funktioner.

Ejendommen er i dag indrettet og anvendt som slagterbutik og fremstår med en indretning, der er velegnet til fødevarehandel, men kan naturligvis også anvendes til alt andet detailsalg.

Den eksisterende slagterbutik kan overtages af køber, og der foreligger mulighed for at videreføre den nuværende drift – nærmere information om dette gives ved henvendelse.

Bag lejemålet er der en gård som indeholder 6 p-pladser. Disse medfølger.

Adelgade 59 er en oplagt mulighed for en butik, der ønsker den bedste placering og synlighed i Skanderborg.

Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken