Fremvisning
Book en fremvisning

Alleen 48660 Skanderborg

Detail

242 m²
D
156.000 kr./år

Adresse
Alleen 4
Sagsnr.
87301724
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
156.000 kr./år
Erhvervsareal
242 m²

Arealer

Grundareal
1.176 m²
Erhvervsareal
242 m²
Etageareal
242 m²

Nøgletal

Årlig leje
156.000 kr./år
Månedlig leje
13.000 kr.
Årlig leje pr. m²
644 kr.
Bruttoleje pr. år
156.000 kr.
Månedlig bruttoleje
13.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
644 kr.
Depositum
78.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1968
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
0

Butikslokaler med god plads tæt på Adelgade

På Alleen 4 får du et butikslokale, hvor der er plads til at lade varerne fylde. Her har Røde Kors drevet møbelgenbrug, og de åbne arealer egner sig godt til en butik, hvor kunderne skal kunne gå rundt og opleve sortimentet.

Mod Alléen har lokalet store vinduer, som giver lys til den forreste del og mulighed for at skabe et indbydende ud­stil­lings­vin­due. Herfra fortsætter de sammenhængende lokaler længere ind i ejendommen. De rummelige gulvarealer giver frihed til at indrette butikken med forskellige afdelinger eller opbygge miljøer omkring produkterne. En møbel- eller interiørbutik vil kunne udnytte pladsen, men lokalet kan også danne ramme om en spe­ci­al­for­ret­ning med showroom.

Adressen ligger tæt på Adelgade og det øvrige handelsliv i Skanderborg. Bag ejendommen er der par­ke­rings­plad­ser, som gør det nemmere for kunder at komme forbi i bil og hente større køb. Det er en praktisk fordel for den type butik, der har brug for både plads inde og nem adgang udefra.

Alleen 4 er for dig, der gerne vil give kunderne tid og rum til at se sig omkring – og sætte dit eget præg på, hvordan butikken skal opleves.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 eller Ole Gissel direkte på tlf. 30 89 35 01 for nærmere info.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken