Fremvisning
Book en fremvisning

Graven 5 ST8700 Horsens

Detail

150 m²
E
150.000 kr./år

Adresse
Graven 5 ST
Sagsnr.
873904326
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
150.000 kr./år
Kælder
51 m²

Arealer

Etageareal
150 m²
Kælder
51 m²

Nøgletal

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
75.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
lejer
Udvendig vedligeholdelse
udlejer, dog står lejer for snerydning/saltning, vinduespudsning
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Kælderrum
2 pæne kælderrum
Køkkenfaciliteter
Der er udtræk til vand, køkken monterer lejer selv
Øvrige
Opvarmes med varmepumpe
Toiletter
Der er toilet i kælderen
Udeservering
Plads på udenomsarealet til gadevarer

Indbydende og flot butikslokale med stor synlighed i Graven, Horsens

I Graven 5 venter et særdeles flot og velholdt butikslokale, som fremstår lyst, pænt og klar til nye idéer. De store facadevinduer i aluminium går fra gulv til loft og skaber et smukt lysindfald, der giver rummet en åben og indbydende atmosfære. Lokalet er perfekt til at præsentere varer, skabe stemning og tiltrække for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet indeholder ca. 99 m² butik samt en rummelig kælder på ca. 51 m². Kælderen indeholder to store disponible rum samt toilet og er ideel til lager eller opbevaring. Lejemålet opvarmes via ny varmepumpe med fokus på energieffektiv drift.

Udenfor lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer, hvilket giver ekstra synlighed.

Graven er en stemningsfuld sidegade til hovedstrøget Søndergade. Med sin historie, karakter og nære beliggenhed til byens liv tiltrækker Graven i stigende grad både besøgende og nye er­hvervs­dri­ven­de.

Gaden er kendt som Horsens’ “Street of Fame”, hvor byens rige musikhistorie er foreviget i fliserne, en detalje, der tilfører området personlighed og fortælling.

Dette lejemål henvender sig til dig, der søger et flot, lyst og fleksibelt lokale med mulighed for at sætte dit eget præg. Af nærmeste nabobutikker kan nævnes Rituals, Café Pedersen, Würtz keramik, garn/kunstbutik og sportsbar.

Her får du ikke bare et lejemål – men muligheden for at blive en del af Gravens næste kapitel.
Udlejer ønsker ikke et madsted/café i lokalet.

Kontakt EDC Erhvev Horsens på nummer: 70264044 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på nummer: 20942000, for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken