Et unikt lejemål med karakter og charme på en attraktiv hjør­ne­be­lig­gen­hed
Lejemålet ligger i en smuk bygning med arkitektoniske vinduer med elegante sprosser i de buede overkarme. De mange store vinduer lader rigeligt dagslys strømme ind og giver samtidig maksimal eksponering til de ca. 7.000 biler, der i gennemsnit passerer dagligt. Ved lyskrydset stopper trafikken naturligt, hvilket sikrer, at din butik, klinik eller showroom bliver bemærket af for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet står med skrællede rå vægge og lofter, men du overtager det nyistandsat, hvilket giver dig mulighed for i samarbejde med udlejer at forme rummet og skabe dit eget unikke koncept. I 38 år har en professionel fotograf haft adresse her, og tidligere husede lokalet en sportsbutik - nu kan du skrive det næste kapitel i dette smukke lokale med næsten 4 meter til loftet.

Lejemålet består af et rummeligt butikslokale samt toilet og fire separate lokaler i størrelser fra ca. 7,5 til 17 m². Et af lokalerne bliver indrettet til køkken, og alle rum kan tilpasses fleksibelt efter dine behov igen i samarbejde med udlejer.
Beliggenheden er helt central: Kun ca. 20 meter til nærmeste busstoppested og ca. 1.500 meter til banegården. Hospitalsgade er en bred, attraktiv sidegade til hovedstrøget og en del af byens gågadesystem. Den har enkelte træer og flot bro­stens­be­læg­ning og ejendomme med præsentable facader. Gaden og fortovet er for nyligt blevet renoveret, hvilket skaber indbydende plads til udendørs servering eller gadevarer. Inden for 50 meter finder du byens indkøbscenter med ca. 2,5 millioner besøgende årligt, og området nær lejemålet er omgivet af spe­ci­al­bu­tik­ker og populære restauranter. Kort gang til Netto, par­ke­rings­plads og parkeringshus sikrer nem adgang for både kunder og personale. Kombinationen af fodgængere, cyklister og biltrafik giver unik eksponering året rundt.

Dette lejemål giver dig mulighed for at realisere dit drømmekoncept i en smuk hjørneejendom med masser af naturligt lys, synlighed og karakter.
kontakt EDC Erhverv Horsens på tlf. 70264044 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på tlf. 20942000, for spørgsmål eller en fremvisning.