Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 358700 Horsens

Detail

120 m²
106.000 kr./år

Adresse
Nørregade 35
Sagsnr.
873904376
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
106.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Nøgletal

Årlig leje
106.000 kr./år
Månedlig leje
8.833 kr.
Årlig leje pr. m²
883 kr.
Bruttoleje pr. år
106.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
883 kr.
Depositum
26.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer, dog påhviler snerydning samt vinduespudsning og fjernelse af ukrudt nær lejemål, lejer.
Lejeregulering
NPI min 2,5 %
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1902 / 2010
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Pænt tekøkken
Øvrige
Lyst og pænt trægulv i det meste af lejemålet
Øvrige
Store flotte vinduer der giver en masse lys ind i lejemålet
Parkering
Mulighed for 1 parkeringsplads i gården
Toiletter
Pænt nyere toilet

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål i karakterfuld hjørneejendom i Horsens midtby.

På Nørregade 35 udbydes dette attraktive er­hvervs­le­je­mål på ca. 120 m² til leje.

Lejemålet er beliggende i en markant og velholdt hjørneejendom, der i 1998 modtog Årets By­fors­køn­nel­ses­pris fra Horsens og Omegns Hus- og Grun­de­jer­for­e­ning for en særdeles veludført og nænsom renovering. Ejendommen fremstår i dag som en flot og harmonisk del af bybilledet.

Lejemålet er lyst og indbydende med store vinduespartier mod gaden, der sikrer et godt lysindfald samt en synlig og attraktiv facade mod for­bi­pas­se­ren­de. Indretningen er funktionel med flere separate rum, som i dag anvendes til behandlerrum i forbindelse med den nuværende lejer.

Planløsningen giver gode muligheder for både klinik-, behandlings- eller detailformål. Lejemålet indeholder blandt andet flere behandlerrum/kontorer, gangareal, depotrum, tekøkken samt toilet. De lyse lokaler kombineret med den gode ruminddeling gør det nemt at tilpasse lejemålet til forskellige
typer erhverv.

Lejemålet fremstår pænt og velholdt med flotte gulve, højt til loftet og et moderne udtryk, som skaber en indbydende atmosfære for både kunder og medarbejdere.

Der medfølger mulighed for 1 par­ke­rings­plads i gården mod betaling på kr. 350 pr. måned.

Et oplagt lejemål for virksomheder inden for klinik, behandling, skønhed, detail eller lignende serviceerhverv, som ønsker en central og synlig placering i Horsens. Lejemålet kan ikke lejes til brug for pizzeria, vandpibecafé, ta­to­vør­virk­som­hed eller spillehal.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70264044 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på tlf. 20942000

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken