Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 328700 Horsens

Detail

316 m²
515.000 kr./år

Adresse
Søndergade 32
Sagsnr.
873904455
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
515.000 kr./år
Kælder
53 m²

Arealer

Etageareal
316 m²
Kælder
53 m²

Nøgletal

Årlig leje
515.000 kr./år
Månedlig leje
42.916 kr.
Årlig leje pr. m²
1.629 kr.
Bruttoleje pr. år
515.000 kr.
Månedlig bruttoleje
42.916 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.629 kr.
Depositum
257.500 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måned gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer. dog påhviler snerydning/saltning og vinduespudsning lejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1772 / 1990
Omfattet af energimærke
Nej

Søndergade 32 udlejes - en ikonisk butik på byens bedste handelsgade

Midt på Søndergade i Horsens får du nu mulighed for at etablere din virksomhed i et af byens mest ikoniske butikslokaler.

Lejemålet kan indrettes på flere måder, så det passer til virksomhedens behov. I dette prospekt vises derfor også en ny planløsning, hvor butikslokalet udvides og giver bedre udsyn gennem butikken.

Lokalet danner fortsat rammen om den tidligere Profil Art-butik, som gennem årtier blev et kendt navn i Horsens. Nu er lejemålet tilpasset, så du får en mere overskuelig løsning i stueplan med lavere husleje uden at gå på kompromis med beliggenhed, synlighed eller butikkens karakter.

• 316 m² butik, lager/personale faciliteter i stueplan og kælder
• Nyt tekøkken og toilet etableres i stueplan
• Store vinduespartier med maksimal eksponering mod gågaden
• Højt til loftet og flotte, karakterfulde butikslokaler
• Mulighed for leje af 2 par­ke­rings­plad­ser bag ejendommen

Søndergade er fortsat Horsens‘ mest attraktive handelsgade med et stærkt miks af landsdækkende kæder og spe­ci­al­bu­tik­ker. Her bliver du en del af et levende butiksmiljø med stor kundestrøm og høj synlighed.

Lejemålet egner sig til blandt andet mode, livsstil, interiør, specialvarer eller andre de­tail­kon­cep­ter, der ønsker en central placering med masser af eksponering. Lejemålet kan indrettes på flere måder.

Den alternative plantegning viser en løsning, hvor butikslokalet udvides en smule, hvilket giver en bedre salgsflade og et ekstra kig gennem butikken. Det øger både synligheden og mulighederne for en stærk butiksfacade.

Kontakt os på 70 26 40 44 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på 20 94 20 00 for at høre mere eller aftale en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken