Drømmer du om en placering, hvor kundestrømmen passerer direkte forbi dit dørtrin? Så er dette attraktive butikslejemål midt på Søndergade i Horsens et oplagt valg. Lejemålet byder på et lyst og indbydende butikslokale på 88 m² med ny, gennemgående belysning i hele forbutikken. Facaden strækker sig over mere end 6 meter ud mod byens mest besøgte gågade og giver optimale betingelser for synlighed og eksponering. Til lejemålet medfølger parkering i gården.

De store gulv-til-loft-vinduer sikrer et markant lysindfald og fremragende indkig fra gaden. Det L-formede salgslokale giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Der er baglokale med adgang til toilet samt et ekstra rum med vandtil­slut­ning – oplagt som personalerum, frokoststue eller supplerende funktion. Hertil kommer et kælderrum på ca. 15 m², velegnet til opbevaring eller arkiv.

Ind­gangs­par­ti­et er nyligt udskiftet med ny dør i lyst aluminium og mørkeblå markiser, som giver et tidssvarende og indbydende første­hånd­s­ind­tryk. I den bagerste del af lejemålet bidrager synlige loftsbjælker til en charmerende og karakterfuld stemning, der skaber kontrast og identitet i rummet. Lejemålet overtages som beset.

Med mere end 50 års lejehistorik som op­ti­ker­for­ret­ning er lejemålet et solidt valg for detail- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der ønsker en kombination af synlighed, funktionalitet og karakter. Beliggenheden på Søndergade placerer dig blandt stærke naboer som Matas, Søstrene Grene, Vero Moda, Normal, Neye og det nyåbnede Firkløver Apotek – hvilket sikrer et stærkt og stabilt kundegrundlag.

Husleje: kr. 14.000 pr. måned
Depositum: 3 måneders leje

Kontakt EDC Erhverv på nr. 70 26 40 44 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen på nr. 20 94 20 00 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.