Detail fra EDC

Søndergade 49 ST TH

8700 Horsens

144.000 kr./år

128 m²

Butik med god synlighed og attraktiv trappeleje, på strøget i Horsens

På Horsens flotte og nyanlagte strøg, hvor synligheden er i top og kun­de­grund­la­get stort, ligger nr. 49 - en unik mulighed for din virksomhed, endda kombineret med attraktiv trappeleje.

Lejemålet er 128 m² og er indrettet som ét stort og aflangt butikslokale, en lille gang, et toilet, samt et mindre baglokale, ideelt til kontor, lager eller personalerum. Der er allerede installeret vand og afløb, hvilket gør det nemt at opsætte en væg og lave et lille tekøkken.
Butikken har store synlige vinduer, der går fra gulv til loft, som er med til at sikrer maksimal synlighed og giver et lyst og indbydende butiksmiljø. Der er niveaufri indgang, der gør det nemt for alle typer kunder at besøge butikken.

Strøget i Horsens har altid været noget særligt for byen, og her har mange kendte mærkevarekæder allerede etableret sig, herunder Rituals, Stanley Company, Bog & idé, Louis Nielsen, Matas, Neye, Hunkemøller, Spejdersport, Tøjeksperten, Vero Moda, Søstrene Grene, Helsam og mange flere.

Er du interesseret i at se lejemålet og drøfte de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, så Kontakt os på
telefonnummer: 70264044 for en fremvisning.

I MATERIALET ER DER INDSAT MODELFOTO, FOR INSPIRATION TIL INDRETNING AF LOKALET.


Afstand til

  • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)154 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,9 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 49 ST TH
Sagsnr.
873903624
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
144.000 kr./år
Erhvervsareal
128 m²

Arealer

Erhvervsareal
128 m²
Etageareal
128 m²

Økonomi

Årlig leje
144.000 kr./år
Månedlig leje
12.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.125 kr.
Bruttoleje pr. år
144.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.125 kr.
Depositum
72.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med el-selskabet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
ja
Overtagelse
snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1967
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44