Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkegade 4 KL 18900 Randers C

Detail

163 m²
D
102.000 kr./år

Adresse
Kirkegade 4 KL 1
Sagsnr.
892515033
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
102.000 kr./år
Erhvervsareal
163 m²
Kælder
51 m²

Arealer

Erhvervsareal
163 m²
Etageareal
163 m²
Kælder
51 m²

Nøgletal

Årlig leje
102.000 kr./år
Månedlig leje
8.500 kr.
Årlig leje pr. m²
625 kr.
Bruttoleje pr. år
102.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
625 kr.
Depositum
51.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.200 kr.
Elektricitet
Betales af lejer direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1940 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Toiletter
1 stk.
Udenomsarealer
befæstet
Udeservering
Skal godkendes af Randers kommune

112 m² butik på en hjør­ne­be­lig­gen­hed ved Kirketorvet i centrum af Randers

Her får du en særdeles velbeliggende butik på hjørnet af Kirkegade og Kirketorvet, som er et befærdet område i midtbyen i Randers fra både gående, cyklende og kørende.

Man øjner butikken på lang afstand, når man kommer fra Vestergade og ind på Kirketorvet. Kirketorvet er et torv, der i øvrigt bugner af liv med butikker, frisør, optiker mv.
Du får 112 m² i stueplan og herudover er der adgang direkte fra butikken til en anvendelig kælder til
opmagasinering mv. Der er toilet i butikken og skal man bruge et særskilt per­so­na­le­toilet er der et toilet i kælderen, som kan renoveres.

Butikken tjener mange formål, hvor kaffebar, cafe eller ølbar synes meget oplagte, da der er sol på facaden det meste af dagen, og man kan med fordel have udeservering rundt langs butikkens facade. (kræver godkendelse fra Randers Kommune)
Placeringen er også oplagt til take-away restaurant med parkering lige udenfor døren.
Lokalet er oplagt til de fleste bu­tiks­kon­cep­ter, frisør mv., men kan også egne sig til restaurant brug.

Lejemålet fremstår i dag med sorte vægge, sorte lofter og delvist betongulv, som giver et råt look der er lige til at flytte ind i.

Lejemålet er ledigt til årsskiftet, men der kan være mulighed for at komme ind før - hør nærmere hos EDC Erhverv.

Lejemålet opvarmes via radiator og luft til luft varmepumpe.

Af naboer i området kan nævnes NytSyn, Operaen (brætspilscafé mm.), Frisør Hastrup & Co. m.fl.

Nabolejemålet kan medlejes og der kan evt. åbnes op imellem de to butikker.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken