Detail fra EDC

Rådhustorvet 2 st.

8900 Randers C

645.250 kr./år

469 m²

Lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Meget synlig og central placering i hjertet af Randers
• Fin facade med gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Mange an­ven­del­ses­for­mål
• Stort regulært salgsareal
• Atmosfærefyldt beliggenhed på smukt torv

Butik, Restaurant, showroom eller kontor? Dette lejemål har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med baggrund i dets beliggenhed. Her kan være detail, restaurant, klinik, showroom og måske kontor, tegnestue eller lignende.

Lejemålet ligger med alle sine 469 m² i stueplan let tilgængeligt med super spændende naboer i form af spændende restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Fra det store åbne salgsareal er der adgang til toilet og lille personalerum/kontor med te-køkken. Der er desuden direkte adgang til pænt regulært lager, også i stueplan.

Lejer kan i samarbejde med udlejer være med til at bestemme gulvoverflader, samt finish på lofter og vægge.

Der vil således være rigtigt fine muligheder for at sætte sit eget præg på slutproduktet afhængigt af hvilket formål lejemålet skal anvendes til.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (9.5 m)

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)427 m
  • Randers St.1,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Rådhustorvet 2 st.
Sagsnr.
811002543
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
645.250 kr./år

Arealer

Etageareal
469 m²

Økonomi

Årlig leje
645.250 kr./år
Månedlig leje
53.770 kr.
Årlig leje pr. m²
1.376 kr.
Bruttoleje pr. år
645.250 kr.
Månedlig bruttoleje
53.770 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.375 kr.
Depositum
322.625 kr.
Aconto Vandudgift
12.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
36.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­en­hed
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi dog min. 2% - max. 5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1918 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E