Detail fra EDC

St. Voldgade 7 ST 3

8900 Randers C

62.400 kr./år

102 m²

Ind­flyt­nings­klart butiks- eller kliniklokale i St. Voldgade

Søger du et hyggeligt og lyst lokale i midtbyen så se med her.

Lejemålet er i alt 102 m² fordelt på et regulært salgsareal ud til gaden, med tilhørende baglokaler hvor der er etableret tekøkken. Herudover er der nedgang til kælderniveau via spindeltrappe, som er yderst brugbar.
I kælderen er der et fællestoilet, som deles med nabolejemålet.

Lokalet er beliggende 1-2 minutters gang fra Houmeden og Rådhustorvet, og har en fin vindues facade der giver god synlighed til for­bi­pas­se­ren­de.

Der er fine par­ke­rings­mu­lig­he­der, med ca. 4 p-pladser lige udenfor butikken, og et større par­ke­rings­a­re­al bag Vestjysk Bank lidt længere oppe af gaden.
Tidligere lejer drev fodklinik fra lokalerne, hvorfor det er oplagt både som kliniklokale eller en butik.

Lejemålet er ind­flyt­nings­klar.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
St. Voldgade 7 ST 3
Sagsnr.
892514718
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
62.400 kr./år
Erhvervsareal
102 m²

Arealer

Erhvervsareal
102 m²
Etageareal
102 m²

Økonomi

Årlig leje
62.400 kr./år
Månedlig leje
5.200 kr.
Årlig leje pr. m²
612 kr.
Bruttoleje pr. år
62.400 kr.
Månedlig bruttoleje
5.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
611 kr.
Depositum
31.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30