Lokalet er beliggende helt centralt, lige ved busterminalen og ved smøgen ind til gågaderne, hvilket giver en god synlighed med de store vinduespartier samt de mange for­bi­pas­se­ren­de.
Der er små butikker beliggende hele vejen op af Trangstræde - nærmeste naboer er Sønderbros Apotek, fodterapeut og en frisør.

Lejemålet er i alt 362 m² med 222 m² i stueplan og 140 m² brugbar kælder.

Lokalerne fremstår rummelige med god loftshøjde og lysindfald.
Udlejer er som udgangspunkt indstillet på at hjælpe med indretning af lejemålet, herunder fx nyt gulv. For nærmere info kontakt EDC Erhverv Trio.
Der er mulighed for indgang på begge sider af lejemålet, hvorfor en opdeling også ville kunne lade sig gøre.

Mulighederne er mange, så går du med en ide, får du her en god størrelse butik, på en god placering og til en skarp pris.

Der par­ke­rings­mu­lig­he­der til kunder kun få meter fra lejemålet og derudover er der tilmed mulighed for leje af fast p-plads.

Tidligere lejer er Boisen, der har ligget der de sidste mange år.