Bispensgade 22, st. th.
262.500 kr./år
Velbeliggende detaillejemål i Bispensgade med mange facademeter
• Stærk hjørnebeliggenhed i Bispensgade• Velindrettet og højloftet butikslokale
• Mange facademeter
• Velegnet til alle former for detail
• Mulighed for medleje af 292 m² på 1.sal efter nærmere aftale
Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjørnebeliggenhed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.
Lejemålet andrager 105 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store udstillingsvinduer mod Bispensgade.
Direkte fra lejemålet er der adgang til velfærdsfaciliteter i form af opbevaringsplads/lager, te-køkken samt toiletfacilitet.
Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med varierende gulvbelægning (trælignende vinyl og tæpper) og med hvidmalede lofter og vægge.
Foran lejemålet er der gode udstillingsmuligheder – bl.a. under de i forvejen værende markiser (2 stk.).
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.
OBS! Der er endvidere mulighed for medleje af 292 m² på 1.sal efter nærmere aftale. Forhør nærmere.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (6.5 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
- Aalborg Vestby St.880 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Bispensgade 22, st. th.
- Sagsnr.
- 912110907
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 262.500 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 105 m²
Arealer
- Årlig leje
- 262.500 kr./år
- Månedlig leje
- 21.875 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 262.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.500 kr.
- Depositum
- 170.625 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udleje
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1903 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE