Detail fra EDC

Bispensgade 22, st. mf.

9000 Aalborg

135.000 kr./år

44 m²

44 m² detail midt i Bispensgade

• Velindrettet og højloftet butikslokale
• Gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der
• Velegnet til mange former for detail
• Klar til indflytning
• Momsfrit lejemål

Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjør­ne­be­lig­gen­hed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.

Lejemålet andrager i stueplan 44 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store ud­stil­lings­vin­du­er mod Bispensgade.

Lokalet er derudover indrettet med baglokale, med tekøkken, toilet og bagudgang.

Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med pæn gulvbelægning (trælignende vinyl og med hvidmalede lofter og vægge.

Lokalerne er forsynet med rullegitter.

Foran lejemålet er der gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.

Faciliteter

    Afstand til

    • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
    • Aalborg Vestby St.880 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Bispensgade 22, st. mf.
    Sagsnr.
    912111297
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    135.000 kr./år
    Erhvervsareal
    44 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    44 m²
    Etageareal
    44 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    135.000 kr./år
    Månedlig leje
    11.250 kr.
    Årlig leje pr. m²
    3.068 kr.
    Bruttoleje pr. år
    135.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    11.250 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    3.068 kr.
    Depositum
    67.500 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2% og max 4%
    Overtagelse
    Som det er og forefindes
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1903 / 2000
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D