Detailbutik med bedste beliggenhed i Bispensgade

• AAA butikslejemål i Bispensgade
• En af Aalborgs mest besøgte gågader
• Sjældent udbudt detaillejemål
• Nabo til Jack & Jones og den velbesøgte restaurant Det Tredje Sted
• Hjørnelejemål med niveaufri indgang

Super flot og velholdt butikslokale med store ud­stil­lings­vin­du­er (ca. 15 m vinduesfacade) rundt om hjørnet af lejemålet som sikrer en god eksponering mod Bispensgade. Lejemålet ligger på hjørnet af Bispensgade og Doktorens Gyde, som er gennemgang til C.W. Obels Plads som i sommerperioden summer af liv med uden­dørs­ser­ve­ring fra de om­kring­lig­gen­de restauranter og skøjtebane i vinterhalvåret.

Butikken har niveaufri adgang fra Bispensgade via dobbeltdør til salgsareal på ca. 180 m². Loftshøjden i butikken er mellem ca. 2,6 m og ca. 3,1 m. I den bagerste del af butikken findes lille lager / per­so­na­le­om­rå­de på ca. 20 m². Der etableres toilet i forbindelse med personalerum.

Herunder over findes 2 kælderlokaler til lager samt personalerum med køk­ken­fa­ci­li­tet og toilet på 2. sal. Lejer har endvidere adgang til fælles tagterrasse.

Gulv­be­læg­nin­gen er udført med klinker. Lejemålet er udstyret med klimaanlæg samt varmetæppe ved indgangen.

Nærmeste naboer til lejemålet er Jack & Jones og den velbesøgte restaurant Det Tredje Sted, Pieces, samt Sportsmaster og Noella. I Bispensgade findes både mange nationale og internationale brands med store flotte butikker. Her kan bl.a. nævnes H&M, Humac, Gina Tricot, Matas, Neye, Normal, Espresso House, Tiffany, Loft by Loft samt mange andre tøjbrands.

Lejemålet er endvidere beliggende lige overfor ind-/ og udgangen til Palads parkeringshus med knap 500 par­ke­rings­plad­ser.

Arealerne udgør:
198,7 m² i stueplan
18,2 + 5,1 m² kælder
31,5 m² andel af fællesarealer

Samlet areal: 253,50 m²