Gravensgade 5 ST TV
90.000 kr./år
Charmerende butikslejemål i Aalborg C
- Flot og synlig facade- Præsentabelt lejemål på god placering i Gravensgade
- Velegnet til mange former for detailhandel
- Tæt ved den nye Budolfi Plads
- Regulært lokale
Med central placering i Gravensgade finder man dette spændende butikslejemål på 49 m² nær den nye Budolfi Plads.
Lejemålet er regulært med gode indretningsmuligheder, og lokalets facade/vinduesparti giver gode udstillings- og eksponeringsmuligheder.
Lokalet fremtræder med lyse lofter og trægulve - og byder i sin helhed på en hyggelig atmosfære. I den bagerste del af lejemålet findes lager/personalerum med tekøkken samt separat toilet.
Gravensgade er kendetegnet med mange velbesøgte specialforretninger, herunder bl.a. Freja Skind, Vangsgaard, NOA NOA, optiker Ganer og Robenhagen samt La Bonta m.fl.
Området nær lejemålet er velforsynet med offentlige transportmuligheder, ligesom der findes gode parkeringsforhold i nærheden.
Lejemålet har senest været anvendt til ølbutik og tidligere tøjforretning.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Vingårdsgade (Aalborg)182 m
- Aalborg St.865 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Gravensgade 5 ST TV
- Sagsnr.
- 91205941
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 49 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 49 m²
- Etageareal
- 49 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.837 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 90.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.836 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1896 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE