Detail fra EDC

Urbansgade 26 ST TV

9000 Aalborg

40 m²
Udlejet

Velbeliggende lejemål på 40 m² beliggende med god synlighed ud til Urbansgade

• 40 m² regulært og veludnyttet lejemål
• God synlighed og med parkering ved hoveddøren
• Beliggende i et attraktivt område
• Forberedt til udsugning
• Momsfri

Butikslokalet er indrettet forholdsvist åbent, dog med et mindre baglokale samt et rum med toilet samt bagdør.

Lokalet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, da det er forberedt med udsugning, så take away vil være oplagt til lokalet.

Ud mod Urbansgade har butikken en særdeles god synlighed qua dens store gulv til loft vindue. Lejemålet har bagved vinduet et rullegitter.

Lejemålet er beliggende midt i Urbansgade, som er lige i smørhullet mellem Vesterbro og Reberbansgade. Det er med til at skabe en utrolig god synlighed som et stærkt kundeflow.

Lejemålet er beliggende i attraktivt område der grænser op til Reberbansgade, som er kendt for et bredt udvalg af take away steder.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vesterbro (Aalborg)145 m
    • Aalborg Vestby St.779 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Urbansgade 26 ST TV
    Sagsnr.
    912112014
    Ejendomstype
    Detail

    Arealer

    Etageareal
    40 m²

    Økonomi

    Depositum
    48.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2%
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1906
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D