Urbansgade 26 ST TV
Udlejet

Velbeliggende lejemål på 40 m² beliggende med god synlighed ud til Urbansgade
• 40 m² regulært og veludnyttet lejemål• God synlighed og med parkering ved hoveddøren
• Beliggende i et attraktivt område
• Forberedt til udsugning
• Momsfri
Butikslokalet er indrettet forholdsvist åbent, dog med et mindre baglokale samt et rum med toilet samt bagdør.
Lokalet har mange anvendelsesmuligheder, da det er forberedt med udsugning, så take away vil være oplagt til lokalet.
Ud mod Urbansgade har butikken en særdeles god synlighed qua dens store gulv til loft vindue. Lejemålet har bagved vinduet et rullegitter.
Lejemålet er beliggende midt i Urbansgade, som er lige i smørhullet mellem Vesterbro og Reberbansgade. Det er med til at skabe en utrolig god synlighed som et stærkt kundeflow.
Lejemålet er beliggende i attraktivt område der grænser op til Reberbansgade, som er kendt for et bredt udvalg af take away steder.
Faciliteter
Afstand til
- Vesterbro (Aalborg)145 m
- Aalborg Vestby St.779 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km
- Adresse
- Urbansgade 26 ST TV
- Sagsnr.
- 912112014
- Ejendomstype
- Detail
Nøgletal
- Etageareal
- 40 m²
Arealer
- Depositum
- 48.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1906
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

