Detail fra EDC

Bredgade 48

9700 Brønderslev

102.000 kr./år

98 m²
Nyhed

98 m² erhvervslokale i Brønderslev – mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• 98 m² midt i Brønderslevs gågade
• Velegnet til detail, restaurant, café eller takeaway
• Store facadevinduer med god synlighed
• Fleksibel indretning – kun fantasien sætter grænse
• Tidligere anvendt som pizzeria

Centralt placeret i Brønderslevs gågade finder du dette fine og funktionelle erhvervslokale på 98 m². Lokalet har en fleksibel indretning og store facadevinduer ud mod gaden, som giver god synlighed og naturligt lysindfald.

Lejemålet egner sig til mange forskellige formål – fx detailhandel, klinik, café, mindre showroom eller kontor. Planløsningen giver dig mulighed for at indrette lokalet, så det passer til netop din forretning eller idé.

Lokalet har tidligere været et pizzeria, så der er installeret udsugning i lokalet.

Afstand til

  • Grønningen (Bredgade / Brønderslev)35 m
  • Brønderslev St.428 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,1 km

Nøgletal

Adresse
Bredgade 48
Sagsnr.
912112059
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
102.000 kr./år

Arealer

Etageareal
98 m²

Økonomi

Årlig leje
102.000 kr./år
Månedlig leje
8.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.041 kr.
Årlige driftsudgifter
11.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
916 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
112 kr.
Bruttoleje pr. år
113.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.153 kr.
Depositum
51.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1878 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C