Detail fra EDC

Bredgade 48

9700 Brønderslev

102.000 kr./år

98 m²

98 m² erhvervslokale i Brønderslev – mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• 98 m² midt i Brønderslevs gågade
• Velegnet til detail, restaurant, café eller takeaway
• Store facadevinduer med god synlighed
• Fleksibel indretning – kun fantasien sætter grænse
• Tidligere anvendt som pizzeria

Centralt placeret i Brønderslevs gågade finder du dette fine og funktionelle erhvervslokale på 98 m². Lokalet har en fleksibel indretning og store facadevinduer ud mod gaden, som giver god synlighed og naturligt lysindfald.

Lejemålet egner sig til mange forskellige formål – fx detailhandel, klinik, café, mindre showroom eller kontor. Planløsningen giver dig mulighed for at indrette lokalet, så det passer til netop din forretning eller idé.

Lokalet har tidligere været et pizzeria, så der er installeret udsugning i lokalet.

Faciliteter

    Afstand til

    • Grønningen (Bredgade / Brønderslev)35 m
    • Brønderslev St.428 m
    • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Bredgade 48
    Sagsnr.
    912112059
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    102.000 kr./år

    Arealer

    Etageareal
    98 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    102.000 kr./år
    Månedlig leje
    8.500 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.040 kr.
    Årlige driftsudgifter
    11.000 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    916 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    112 kr.
    Bruttoleje pr. år
    113.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    9.416 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.153 kr.
    Depositum
    51.000 kr.
    Elektricitet
    Direkte til forsyningen
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1878 / 2004
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C