920 m² detail samt 500 m² lager med port

• Nyopført 2018
• 920 m² detail, 300 m² isoleret lager samt 200 m² opvarmet- og isoleret lager med port
• Sublim synlighed til Hjørrings mest befærdede vej
• Gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold
• Oplagt til flere forskellige an­ven­del­ses­for­mer

Fre­de­riks­havns­vej 72 er opført i 2018 og har til dags dato været anvendt af Sanistål A/S, der fraflytter til 01.10.2024.

Lejemålet fremstår i sin helhed i en god stand og er indrettet med en 20 meter bred facade og kundeindgang til Fre­de­riks­havns­vej.

De 920 m² butik er indrettet med stort salgsareal med god loftshøjde på ca. 7 meter. Den bagerste del omfatter desuden tre toiletkerner, samt bad og depotrum. Desuden kantine og to stk. kontorer/mødelokaler, afhængigt af behov. Der medfølger 500 m² lager med port.

Lejemålet synes oplagt til gros­sistvirk­som­hed, serviceerhverv, let industri, mv. Der henvises endvidere til lokalplan nr. 116.3, der regulerer området.

Lejemålet er pt. moms­re­gi­stre­ret. Opvarmning sker via fjernvarme og der er separate målere for så vidt angår el, varme og koldt vand.

Lejer råder over eget par­ke­rings­a­re­al ved bygningen.

Et attraktivt lejemål med gode adgangsforhold- og sublim facadeværdi, til en gunstig leje inkl. drift på kr. 454/m².