Detail fra EDC

Jernbanegade 7D

9800 Hjørring

96.000 kr./år

94 m²

Regulært butikslokale i Hjørring bymidte

• Velbeliggende lejemål i Hjørring bymidte
• Butikslokale som er velegnet til flere typer erhverv
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold

Lejemålet er beliggende i stueplan med facade ud mod Jernbanegade. Der er få meter op til gågaden – Østergade.

Udover butikslokalet, er der i åb­ne­for­bin­del­se med butikslokalet et lokale som kan bruges til lagerplads. Ydermere findes et kombineret personalerum, køkken og lager. Der er ligeledes et mindre rum der indrettet med toilet og håndvask.

Butikslokalet rummer 94 gode m². Lejemålets nærmeste naboer er Pizzaria Bambino, Hjørring Herreklip, Avanti Pizza og Hotel Phønix.

Lejemålets placering er perfekt i forhold til kundeparkering, da der er mulighed for parkering lige udenfor butikken.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (3 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Hjørring St.262 m
  • Hjørring St.262 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 7D
Sagsnr.
914004329
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
96.000 kr./år
Erhvervsareal
94 m²

Arealer

Erhvervsareal
94 m²
Etageareal
94 m²

Økonomi

Årlig leje
96.000 kr./år
Månedlig leje
8.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.021 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.021 kr.
Depositum
48.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Nyrenoveret
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1900 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D