Detail fra EDC

Jernbanegade 7F

9800 Hjørring

72.000 kr./år

64 m²

Lyst og venligt butikslokale i Hjørring bymidte

• Lejemål beliggende i Hjørring bymidte
• Store vinduespartier
• Butikslokale som er velegnet til flere typer erhverv
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Lejemålet er beliggende ud til Mammutpladsen, der netop er nyrenoveret med små oaser, der inviterer til ophold og leg og hygge

Lejemålet er beliggende i stueplan med facade ud mod Mammutpladsen. Der er ca. 200 meter op til gågaden – Østergade.

Butikken har to store vinduespartier og med butikkens frie placering fra andre butikker giver dette et godt lysindfald og ligeledes mulighed for god synlighed.

Butikslokalet er lyst og venligt og har et samlet areal på ca. 94 m².

Udover butikslokalet, er der i åb­ne­for­bin­del­se med butikslokalet et kombineret personalerum, køkken og lager. Der er ligeledes et mindre rum der indrettet med toilet og håndvask.

Lejemålets placering er perfekt i forhold til kundeparkering, da der er p-pladser lige udenfor butikken.

Hjørring midtby skal forskønnes
Inden for de næste to år sker der store forandringer med Hjørring midtby. Projektet handler om at sikre byen mod fremtidens kli­maud­for­drin­ger med bl.a. stadigt stigende mængder regn. Der er lavet en plan, som giver rislende vand og masser af liv og aktiviteter i gadebilledet.

Man har valgt at udnytte regnvandet til at gøre byrummet mere attraktivt at opholde sig i - både for dem der bor der, for gæster og for byens forretningsliv. Vandet udspringer fra Sct. Olai Plads, løber ned gennem Strømgade og tværs over Spring­vand­s­plad­sen videre gennem Jernbanegade og ender på Mammutpladsen i et regn­vands­bas­sin.

Langs vandets vej gennem byen etableres der små oaser og ak­ti­vi­tets­om­rå­der, som inviterer til leg og hygge i midtbyen.
Kilde: Hjørring Kommune, bygge og an­lægs­pro­jek­ter

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (6 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 7F
Sagsnr.
914004330
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
72.000 kr./år

Arealer

Etageareal
64 m²

Økonomi

Årlig leje
72.000 kr./år
Månedlig leje
6.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.125 kr.
Bruttoleje pr. år
72.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.125 kr.
Depositum
36.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Nyrenoveret
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1957 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D