Jernbanegade 7F
72.000 kr./år
Lyst og venligt butikslokale i Hjørring bymidte
• Lejemål beliggende i Hjørring bymidte• Store vinduespartier
• Butikslokale som er velegnet til flere typer erhverv
• Gode tilkørsels- og parkeringsforhold
• Lejemålet er beliggende ud til Mammutpladsen, der netop er nyrenoveret med små oaser, der inviterer til ophold og leg og hygge
Lejemålet er beliggende i stueplan med facade ud mod Mammutpladsen. Der er ca. 200 meter op til gågaden – Østergade.
Butikken har to store vinduespartier og med butikkens frie placering fra andre butikker giver dette et godt lysindfald og ligeledes mulighed for god synlighed.
Butikslokalet er lyst og venligt og har et samlet areal på ca. 94 m².
Udover butikslokalet, er der i åbneforbindelse med butikslokalet et kombineret personalerum, køkken og lager. Der er ligeledes et mindre rum der indrettet med toilet og håndvask.
Lejemålets placering er perfekt i forhold til kundeparkering, da der er p-pladser lige udenfor butikken.
Hjørring midtby skal forskønnes
Inden for de næste to år sker der store forandringer med Hjørring midtby. Projektet handler om at sikre byen mod fremtidens klimaudfordringer med bl.a. stadigt stigende mængder regn. Der er lavet en plan, som giver rislende vand og masser af liv og aktiviteter i gadebilledet.
Man har valgt at udnytte regnvandet til at gøre byrummet mere attraktivt at opholde sig i - både for dem der bor der, for gæster og for byens forretningsliv. Vandet udspringer fra Sct. Olai Plads, løber ned gennem Strømgade og tværs over Springvandspladsen videre gennem Jernbanegade og ender på Mammutpladsen i et regnvandsbassin.
Langs vandets vej gennem byen etableres der små oaser og aktivitetsområder, som inviterer til leg og hygge i midtbyen.
Kilde: Hjørring Kommune, bygge og anlægsprojekter
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (6 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Jernbanegade 7F
- Sagsnr.
- 914004330
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 64 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
- Månedlig leje
- 6.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 72.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.125 kr.
- Depositum
- 36.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Nyrenoveret
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1957 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel