Detail fra EDC

Østergade 5A

9800 Hjørring

300.000 kr./år

636 m²
Nyhed

Velbeliggende og lyst butikslokale på gågaden i Hjørring

• Velbeliggende butikslokale optil Spring­vand­s­plad­sen
• Lyst og indbydende lokale
• God facade med store ud­stil­lings­vin­du­er
• Oplagt til flagshipstore

Lejemålet er beliggende på en rigtig god placering på gågaden i Hjørring nær Spring­vand­s­plad­sen. Denne gode placering kombineret med lejemålets store vinduespartier gør, at der er rigtig god mulighed for både at præsentere va­resor­ti­men­tet helt optimalt samt et godt udkig på Hjørring gågade som summer af liv.

Butikslokaler har et samlet areal på ca. 636 m². Udover butikslokalet er der et kontor, lager, personalerum med køkken og to toiletter.

Nærmeste naboer til lejemålet er Message, Løve Apoteket, Vero Moda, Brød og Kaffe, Profil Optik og Spring­vand­s­plad­sen.

Lejemålets beliggenhed optil Spring­vand­s­plad­sen, er med til at give en stor eksponering.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (20 m)

Afstand til

  • Trianglen (Hjørring Kommune)309 m
  • Hjørring St.474 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 5A
Sagsnr.
914004339
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
300.000 kr./år

Arealer

Etageareal
636 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
472 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
471 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.189 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.643 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Som beset
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1979 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B