Detail fra EDC

Bryggergade 2

9800 Hjørring

230.000 kr./år

381 m²
Nyhed

Central beliggende lokale på Hjørring gågade

• Velbeliggende lokale nær Spring­vand­s­plad­sen
• Kort afstand til busterminal, banegård og par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Mulighed for at have indflydelse på indretningen af lokalet
• Lokale som er velegnet til flere typer erhverv

Lejemålet er beliggende centralt med indgang fra Bryggergade 2. Denne gode placering kombineret med de store vinduespartier gør at, man får et godt udkig samt et godt lysindfald.

Lokalet har et samlet areal på ca. 381 m². Lokalet står til at skal indrettes på ny – lejer kan derved være medbestemmende på lejemålets indretning. Lokalet er oplagt til forskellige erhverv for eksempel systue, klinik, kontor eller lignende – med kort afstand til byens mange faciliteter og offentlig transport.

Nærmeste naboer til lejemålet er Message, Løve Apoteket, Vero Moda, Brød og Kaffe, Profil Optik og Spring­vand­s­plad­sen.

Bestil en fremvisning og få syn for mulighederne.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (12 m)

Afstand til

  • Trianglen (Hjørring Kommune)309 m
  • Hjørring St.474 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
Bryggergade 2
Sagsnr.
914004343
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
230.000 kr./år

Arealer

Etageareal
381 m²

Økonomi

Årlig leje
230.000 kr./år
Månedlig leje
19.166 kr.
Årlig leje pr. m²
604 kr.
Bruttoleje pr. år
230.000 kr.
Månedlig bruttoleje
19.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
603 kr.
Depositum
115.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.311 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.357 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Som beset
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1979 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B