Detail fra EDC

P Nørkjærs Plads 17

9800 Hjørring

107.400 kr./år

179 m²

Hjørring midtby – P Nørkjærs Plads

• 179 m² butik/café/klinik i Hjørring midtby
• Flot facade med store ud­stil­lings­vin­du­er
• Højt til loftet og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Mulighed for opdeling i evt. 2 lejemål
• Klar til indflytning

Med bedste beliggenhed på P Nørkjærs Plads, centralt i Hjørring, er der her mulighed for indflytning i 179 m² flotte butikslokaler til brug for detail, klinik, cafe el.lign.

Lejemålet har 2 indgange og kan efter nærmere aftale opdeles i 2 lejemål af henholdsvis 80 eller 99 m².

Lejemålet har et fantastisk lysindfald med store vinduespartier ud til springvandet på P Nørkjærs Plads. Beliggenheden er central på pladsen, og giver god synlighed med optimale ud­stil­lings­mu­lig­he­der. Der er niveau fri indgang, højt til loftet og mange opdelings- og in­dret­nings­mu­lig­he­der. Lejemålet har som sagt 2 indgange og herforuden 2 toiletter, kontor samt niveauopdelt salgsareal.

Der medfølger kælderrum til opbevaring/lager.

Et spændende og præsentabelt lejemål der mere eller mindre står klar til indflytning.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (20 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Trianglen (Hjørring Kommune)337 m
  • Hjørring St.502 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
P Nørkjærs Plads 17
Sagsnr.
914004166
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
107.400 kr./år
Erhvervsareal
80 m²

Arealer

Bebygget
179 m²
Erhvervsareal
80 m²
Etageareal
179 m²

Økonomi

Årlig leje
107.400 kr./år
Månedlig leje
8.950 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
107.400 kr.
Månedlig bruttoleje
8.950 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
53.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E