P Nørkjærs Plads 17
107.400 kr./år
Hjørring midtby – P Nørkjærs Plads
• 179 m² butik/café/klinik i Hjørring midtby• Flot facade med store udstillingsvinduer
• Højt til loftet og fleksible indretningsmuligheder
• Mulighed for opdeling i evt. 2 lejemål
• Klar til indflytning
Med bedste beliggenhed på P Nørkjærs Plads, centralt i Hjørring, er der her mulighed for indflytning i 179 m² flotte butikslokaler til brug for detail, klinik, cafe el.lign.
Lejemålet har 2 indgange og kan efter nærmere aftale opdeles i 2 lejemål af henholdsvis 80 eller 99 m².
Lejemålet har et fantastisk lysindfald med store vinduespartier ud til springvandet på P Nørkjærs Plads. Beliggenheden er central på pladsen, og giver god synlighed med optimale udstillingsmuligheder. Der er niveau fri indgang, højt til loftet og mange opdelings- og indretningsmuligheder. Lejemålet har som sagt 2 indgange og herforuden 2 toiletter, kontor samt niveauopdelt salgsareal.
Der medfølger kælderrum til opbevaring/lager.
Et spændende og præsentabelt lejemål der mere eller mindre står klar til indflytning.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (20 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Trianglen (Hjørring Kommune)337 m
- Hjørring St.502 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,5 km
- Adresse
- P Nørkjærs Plads 17
- Sagsnr.
- 914004166
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 107.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 80 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 179 m²
- Erhvervsareal
- 80 m²
- Etageareal
- 179 m²
Arealer
- Årlig leje
- 107.400 kr./år
- Månedlig leje
- 8.950 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 107.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.950 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 53.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Ida Venø
Ejendomsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel