Søndergade 165 1
69.500 kr./år
Facadestærkt lejemål med stort glasparti mod Søndergade
Ejendommen blev opført i 1978, og er løbende renoveret med bl.a. en flot glasfacade ud til Søndergade.Lejemålet er beliggende i stueplan med direkte indgang fra Søndergade, og med mulighed for parkering lige ved døren. Lejemålet fordeler sig med 280 m² butik i stueplan og yderligere 129 m² kælder til opbevaring/lager samt garage. Facaden er glas med gulv til loft vinduer hvilket giver optimale udstillingsmuligheder.
Lejemålet overtages som udgangspunkt med nuværende indretning til lejers brug. Det kan, efter nærmere aftale om lejevilkår, være muligt for lejer at være medbestemmende på alternativ indretning.
Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme. Ejendommen er energimærket med karakteren D.
En sjælden udbudt mulighed med stor synlighed og mange forbipasserende til bens og i bil. Oplagt til dig der søger lokaler til butik, detail, kontor, klinik, outlet el.lign.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
- Altan
- Facadelængde (15 m)
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Bertelsvej (Søndergade / Frederikshavn)57 m
- Frederikshavn St.2,3 km
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen5,7 km
- Adresse
- Søndergade 165 1
- Sagsnr.
- 914004241
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 69.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 409 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 409 m²
- Etageareal
- 409 m²
Arealer
- Årlig leje
- 69.500 kr./år
- Månedlig leje
- 5.791 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 170 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 69.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 5.791 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 169 kr.
- Depositum
- 34.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til fornsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneders opsigelse
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1937 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE