Søndergade 41A
110.100 kr./år
Butikslejemål med stor synlighed og parkering lige ved døren
Ejendommen blev opført i 1903, og har en markant facade ud til Søndergade og hjørnet af Skansegade.Lejemålet er beliggende i stueplan med direkte indgang fra Søndergade, og med mulighed for parkering lige ved døren. Lejemålet fordeler sig med
147 m² butik i stueplan og yderligere 146 m² kælder til opbevaring/lager mv. Facaden er pudset og malet i en lysnuance og der er gulv til loft vinduer
ud mod Søndergade og Skansegade.
Ejendommen er netop overtaget af ny ejer, med henblik på gennemgående renovering. Ejendommen, og gældende lejemål, vil således få et nyt og
stærkt udtryk med stor facadeværdi. Lejer kan være medbestemmende på lejemålets indretning, og ønskes lejemålet opdelt, er det en mulighed efter
nærmere aftale.
Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme. Ejendommen er energimærket med karakteren C.
En sjælden udbudt mulighed med stor synlighed og mange forbipasserende til bens og i bil. Oplagt til dig der søger lokaler til butik, detail, kontor,
klinik, café el.lign.
Afstand til
- Visbergsgade (Søndergade / Frederikshavn)130 m
- Frederikshavn St.1,1 km
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen6,4 km
- Adresse
- Søndergade 41A
- Sagsnr.
- 914004195
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 110.100 kr./år
- Kælder
- 146 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 293 m²
- Kælder
- 146 m²
Arealer
- Årlig leje
- 110.100 kr./år
- Månedlig leje
- 9.175 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 376 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 110.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.175 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 375 kr.
- Depositum
- 55.050 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel