Fremvisning
Book en fremvisning

Smedegade 35D6800 Varde

Ejerlejlighedsejendom

333 m²
180.000 kr./år

Adresse
Smedegade 35D
Sagsnr.
670114038
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
333 m²

Arealer

Erhvervsareal
333 m²
Etageareal
333 m²

Nøgletal

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
540 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
540 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1877 / 1941
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Vinduestype
Blandet

333 m² med udstilling/butik, værksted, kontor mv.

• Lokaler til den kreative virksomhed
• Attraktive ud­stil­lings­fa­ci­li­te­ter
• Hyggeligt gårdmiljø

Til Kunstnere, designere, reklamebureau, IT-virksomhed m.fl.

Den tidligere Kunsthal vARTe rykker til Varde Garten og i den forbindelse bliver deres lokaler ledige.

Lokalerne er skabte til kreativ virksomhed og kun fantasien sætter grænserne for anvendelsen.

Her er muligheder for attraktive ud­stil­lings­fa­ci­li­te­ter, værksted, kontor m.v. Har du brug for at få varer ind og ud af bygningen er den ganske velegnet hertil med indlæsning fra 2 sider.

Der er toiletter, bad og køkken.

Alt er blevet renoveret i en flot standard med respekt for det miljø¸ ejendommen indgår i. Bygningen er til Be­va­rings­pri­sen.

Ejendommen danner ramme om et hyggeligt gårdmiljø, hvor bestående kunst og møbler kan drøftes at forblive på stedet.

Ejendommen er beliggende i bymidten.

Ejendommens indgang er beliggende i Spigerborgade, hvor man i den bro­stens­belag­te gade finder mange be­va­rings­vær­di­ge byhuse.

100 meter fra ejendommen er der to offentlige par­ke­rings­plad­ser med plads til mere end 50 biler.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken