Bragesvej
608.370 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/fae25da3-3a9a-48a3-bfb7-145dd67e6573_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/a9735934-6b50-400d-9628-e8f0af03406a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/ad6fde71-e5e6-43a2-b615-0b91877e090b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/15/3fdf9c92-37e6-4b4d-8550-6f1cdba9c821_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/15/308e4c14-9eb9-4aab-ad87-3e061e9efbbb_Size210x140.jpg)
Leje af erhvervsareal i Skandinavisk Transport Center, Køge
• Større erhvervsareal på 20.279 m² udlejes af Køge Kommune• Udlejes samlet eller i mindre delområder fra 5.159 m² efter nærmere aftale
• Særdeles strategisk og fremtidssikret placering, nær et attraktivt transportnetværk
• Beliggende, hvor motorvejene E20, E47 og E55 mødes - ét af Danmarks største trafikkryds
• Gode muligheder for både større og mindre virksomheder, der ønsker at etablere sig i området
Køge Kommune udbyder leje af et erhvervsareal i Skandinavisk Transportcenter i Køge. Erhvervsarealet er beliggende på Bragesvej, 4600 Køge, del af matr.nr. 16ae Ølsemagle by, Ølsemagle.
Erhvervsarealet udgør et samlet grundareal på i alt 20.279 m². Det vil være muligt at leje hele arealet eller mindre delområder fra 5.159 m² efter nærmere aftale. Med lejekontrakten gives en ubetinget lejeperiode på op til 5 år.
Erhvervsarealet er ikke byggemodnet, og lejer forestår selv indretning og myndighedsgodkendelser. Såfremt der ønskes flytbare bygninger skal disse godkendes af udlejer, og der skal søges om byggetilladelse. Der må ikke opføres blivende/varige bygninger inkl. støbte fundamenter ect. Anlægsarbejder med varig værdi (byggemodning) kan efter aftale modregnes i lejebetaling - det skal dog være aftalt på forhånd.
Der er indgået aftale med KLAR Forsyning om, at der pt. ikke skal betales tilslutningsbidrag til kloak.
Den forventede årlige leje udgør minimum 30 kr./m².
Vilkår for leje og brug af erhvervsarealet fremgår af udbudsmaterialet.
Afstand til
- Bragesvej (Mimersvej)309 m
- Køge Nord St.1,4 km
- Køge Nord St.1,4 km
- E 201,5 km
- Adresse
- Bragesvej
- Sagsnr.
- 469007184
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Årlig leje
- 608.370 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 20.279 m²
Arealer
- Årlig leje
- 608.370 kr./år
- Månedlig leje
- 50.697 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 30 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 608.370 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 50.697 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 30 kr.
- Depositum
- 304.185 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- Nej
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/08-August/13/6f7231b7-a1b3-4ee3-b6fb-bdae35b16137_Size220x293.jpg)
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans