Apotekerlunden 1
2.250.000 kr./år
Nyhed

Sundhedshuset Apotekerlunden i Strandhuse
Topmoderne Sundhedshus i StrandhuseDette er en unik mulighed for at blive lejer i et nyt sundhedshus, hvor du kan blive en del af et topmoderne, nyopført sundhedshus i Strandhuse.
Byggeriet på 1.200-1.800 m², er planlagt på den naturskønne 11.136 m² store byggegrund.
Sundhedshuset tilbyder moderne, dedikerede lokaler skræddersyet til sundhedstjenester såsom klinikker, privathospitaler eller specialiserede behandlingscentre. Lokalerne inkluderer rummelige konsultationsrum, veludstyrede undersøgelsesfaciliteter og komfortable venteområder, der skaber en behagelig oplevelse for patienter.
Derudover er der også mulighed for at etablere operationsstuer og rehabiliteringsrum, gældende for en bred vifte af sundhedsydelser. Alle rum er designet med fokus på funktionalitet og effektivitet, så sundhedspersonalet kan udføre deres arbejde under optimale forhold.
Sundhedshuset fremmer også et samarbejdsmiljø, da der er fællesområder, hvor sundhedsprofessionelle kan netværke og dele viden. Alt i alt er dette sundhedshus det ideelle valg for alle, der ønsker at drive en professionel sundhedsvirksomhed eller tilbyde specialiserede behandlinger.
Det planlagte sundhedshus på minimum 1.200 m² og op til 1.800 m², er designet som et moderne sundhedshus, der kan huse forskellige sundhedsfaglige praksisser. Er der flere som går sammen kan ejendommen opdeles i flere mindre enheder.
Projektet er drevet af et stort behov i lokalområdet.
Dette er en ideel mulighed for læger, tandlæger, fysioterapeuter, socialrådgivere eller andre sundhedsprofessionelle, der ønsker at etablere sig i et dynamisk og voksende lokalsamfund med en solid patientbase.
Den endelig lejepris afhænger af materialevalg, indretning etc. og aftales nærmere.
- Adresse
- Apotekerlunden 1
- Sagsnr.
- 603531586
- Ejendomstype
- Healthcare og Unge-/ældreboliger
- Årlig leje
- 2.250.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 11.136 m²
- Etageareal
- 1.800 m²
Arealer
- Årlig leje
- 2.250.000 kr./år
- Månedlig leje
- 187.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 225.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 18.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.475.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 206.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.375 kr.
- Depositum
- 2.250.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 15 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 20 år
- Opsigelse
- 12 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2026
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

