Med en beliggenhed direkte overfor ru­te­bil­sta­tio­nen, nær Aarhus Street-Food, i forlængelse af Banegården samt parallelt med strøget, er restauranten placeret på en yderst befærdet og veleksponeret adresse. Beliggenheden sikrer en konstant strøm af for­bi­pas­se­ren­de samt særdeles gode adgangs- og kørselsforhold, hvilket gør lejemålet ideelt til både servering og take-away.

Lejemålet udgør i alt 116 m² og fremstår veldisponeret med en funktionel og overskuelig indretning. Arealet rummer et indbydende ser­ve­rings­om­rå­de med plads til ca. 22 siddende gæster, et rummeligt produktions- og anretterkøkken med emhætte og udsugning samt ser­ve­rings­slu­se. Herudover forefindes to toiletter - ét til gæster og ét til personale - samt adgang til en anvendelig kælder, der egner sig særdeles godt til lager- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.

Med sin centrale placering og overskuelige størrelse henvender lejemålet sig særligt til mindre og fokuserede koncepter inden for re­stau­ra­tions­bran­chen. Kombinationen af høj synlighed, nærliggende tra­fik­knu­de­punk­ter og gode til­kør­sels­for­hold gør lejemålet særligt velegnet til take-away-orienterede koncepter.

Det bemærkes, at køkken- og pro­duk­tions­a­re­a­let aktuelt fremstår uden inventar. Udlejer kan efter nærmere aftale være behjælpelig med indretning, hvilket vil blive afspejlet i lejen.

Lejemålet udbydes momsfrit, og den anførte leje er inklusive driftsudgifter, hvilket samlet set resulterer i et attraktivt og kon­kur­ren­ce­dyg­tigt lejeniveau.