• Hjørne lejemål til restauration eller café med plads til 44 gæster indendørs
• Unik beliggenhed i nyopført og moderne ejendom direkte ud til vandet
• Udeserverings område med 18 pladser
• Nem adgang til offentlig transport med metro eller havnebus
• Direkte ud til lille lystbådehavn
• Fuldt apteret lejemål med køkken klar til omgående overtagelse

Lejemålet udgør 137 m² i stueplan og 133 m² i kælder.

Til lokalerne hører eget ude­ser­ve­rings­om­rå­de/ delvist overdækket foran lejemålet med plads til 18 siddepladser med udsigt til lystbådehavnen og kanalen.

Lejemålet er dermed oplagt til café eller restaurant. Lejemålet har synlig hjørne glasfacader, der giver et fantastisk lysindfald. Desuden er der i facaden direkte udgang til de delvist overdækkede siddepladser.

Lejemålet er i stueplan indrettet med et ser­ve­rings­om­rå­de med plads til optil 44 gæster samt handicaptoilet. Herudover fuldt indrettet pro­duk­tions­køk­ken med dertilhørende inventar og udsugning over tag samt nedgang til kælderen fra køkkenet. Kælderen indeholder 2 per­so­na­le­toilet­ter, det ene med bruseniche, herudover diverse la­ger­fa­ci­li­te­ter.

Lokalerne er indrettet i en morderne New Nordic stil med synlige ventilation og malede lofter og betongulve samt morderne grundbelysning samt opdeling med tunge op­de­lings­gar­di­ner.

Alt i alt et lejemål med en god beliggenhed, hvor man kan komme i gang for en billig penge, uden de store investeringer i aptering. Lokalerne er optimale til take away, burger, pizzeria eller mindre re­stau­ra­tions­kon­cept.

Lejemålet er beliggende på havnefronten hvor der i forvejen ligger yderligere 3 restauranter og en saunaklub, som skaber en stor tilstrømning til havneområdet.