Lejemål til detail, restauration eller café
Beliggende i nyopført og moderne ejendom
Direkte ud til kanalen
Større ude­ser­ve­rings­om­rå­de
Tæt på offentlig trafik i større boligområde

Lejemålet ligger på en synlig hjør­ne­pla­ce­ring med udsigt til kanalen i et maritimt og hyggeligt miljø. Det flotte pakhus opført i bindingsværk ligger skråt overfor lejemålet.
Der er to ind­gangs­par­ti­er til lejemålet fra George Marshalls Vej og store facadevinduer på begge sider af hjørnet, som sikrer et flot lysindfald i lokalerne.
Der er et åbent og regulært salgsareal i forreste del, hvor der er mulighed for at etablere et åbent køkken.
Bagerst er 4 toiletkerner med bad og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter til personalet i det ene. Her er også et depotrum. Til lejemålet er der er et stort ude­ser­ve­rings­a­re­al på 100 m², hvor der er sol stort set hele dagen.
Lejemålet kan med fordel anvendes til café eller restaurant med varm mad.
Lejemålet fremstår delvist apteret.