Hotel og Restaurant fra EDC

Torvegade 22C

4640 Faxe

96.000 kr./år

117 m²

Godt er­hvervs­le­je­mål med central beliggenhed

• Funk­tions­dyg­tigt køkken

• Stort velfungerende kølerum

• Centralt beliggende

• Mulighed for at etablere café

Flot lyst og åbent er­hvervs­le­je­mål på Torvegade 22C i Faxe byder på en tidligere slagter- og smør­re­brød­s­for­ret­ning. Lokalerne er indrettet og tilbyder gode faciliteter, der passer perfekt til en række erhverv, især inden for fø­de­va­re­bran­chen.

Lejemålet er ideelt for dem, der ønsker at fortsætte i fø­de­va­re­bran­chen, herunder slagteri, catering eller cafévirksomhed. De veludstyrede faciliteter og den attraktive beliggenhed gør dette lejemål til en spændende mulighed for er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i Faxe.

Gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter:
Lejemålet er udstyret med veludstyrede køk­ken­fa­ci­li­te­ter, der opfylder de krav, der stilles til professionel madlavning. Dette gør det ideelt til fortsat brug inden for catering eller fø­de­va­re­pro­duk­tion.

Kølerum:
Et godt kølerum sikrer optimale betingelser for opbevaring af fødevarer.

Salgslokaler:
De rummelige salgslokaler giver mulighed for en attraktiv præsentation af produkter eller varer. De store vinduesfacader tiltrækker opmærksomhed fra for­bi­pas­se­ren­de og potentielle kunder.

Mindre caféområde:
Et hyggeligt cafeområde er tilgængelig, hvilket giver mulighed for at udvide for­ret­nings­om­fan­get til også at inkludere cafédrift. Dette område kan tiltrække lokale beboere og skabe en behagelig atmosfære for besøgende.

Lejemålet har en central beliggenhed på Torvegade 22A i Faxe, hvilket giver synlighed og let adgang for både lokale beboere og besøgende. Beliggenheden i byens centrum kan potentielt tiltrække et bredt publikum og bidrage til for­ret­nings­vækst.

Bu­tiks­le­je­må­let ligger i gåafstand for de fleste, tæt på Faxe Kalkbrud, svømmehal samt sport­s­fa­ci­li­te­ter. I det nærliggende område finder du et godt udvalg af tøjbutikker, liberalt erhverv, Meny mv.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Faxe Bystation (Kirketorvet)328 m
  • Faxe Syd St.2,3 km
  • E 478,8 km

Nøgletal

Adresse
Torvegade 22C
Sagsnr.
473019263
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
96.000 kr./år
Erhvervsareal
117 m²

Arealer

Bebygget
117 m²
Erhvervsareal
117 m²
Etageareal
117 m²

Økonomi

Årlig leje
96.000 kr./år
Månedlig leje
8.000 kr.
Årlig leje pr. m²
821 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
820 kr.
Depositum
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Aftales - Hurtigt muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1902 / 1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Mikkel Festersen Heegaard

Ejendomsmægler, MDE

mfh@edc.dk30 16 06 92EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

473@edc.dk55 78 66 00