Fremvisning
Book en fremvisning

Perlegade 366400 Sønderborg

Hotel og Restaurant

563 m²
D
480.000 kr./år

Adresse
Perlegade 36
Sagsnr.
641011339
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
480.000 kr./år
Erhvervsareal
563 m²

Arealer

Erhvervsareal
563 m²
Etageareal
563 m²

Nøgletal

Årlig leje
480.000 kr./år
Månedlig leje
40.000 kr.
Årlig leje pr. m²
852 kr.
Bruttoleje pr. år
480.000 kr.
Månedlig bruttoleje
40.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
852 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte af lejer til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Aftales med udlejer
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1820 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Kølerum
Ja
Toiletter
Ja

Attraktivt re­stau­ra­tions­le­je­mål i hjertet af Sønderborg – Perlegade 36

• Attraktivt re­stau­ra­tions­le­je­mål
• Beliggende i hjertet af Sønderborg
• Lejemålet omfatter i alt 563 m²
• Oplagt til videre drift som restaurant, café eller lignende.
• Tæt på byens detailhandel, kulturliv og øvrige spisesteder

Nu udbydes en sjælden mulighed for at overtage et re­stau­ra­tions­le­je­mål med central beliggenhed på Sønderborgs pulserende gågade – Perlegade 36 st.

Lejemålet omfatter i alt 563 m², fordelt på:
• 362 m² i stueplan – primært spiseområde med bar samt adgang til køkken, vaskerum og kølerum
• 70 m² kælderlager – ideelt til opbevaring af tørvarer, drikkevarer eller inventar
• 131 m² på 1. sal – per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, kundetoiletter m.m.

Lokalet har i en årrække huset Jensens Bøfhus og er derfor oplagt til videre drift som restaurant, café eller lignende. Indretningen er funktionel og gennemført med stort ser­ve­rings­om­rå­de og en velfungerende køkkenafdeling i bunden af lokalet.

Der er nem va­re­ind­le­ve­ring via port i siden af bygningen, hvilket er en sjælden fordel i centrum.

Beliggenheden er sublim – midt på Sønderborgs gågade med stort dagligt kundeflow og høj eksponering. Her er du tæt på byens detailhandel, kulturliv og øvrige spisesteder – en naturlig destination for både lokale og turister.

Såfremt man ønsker yderligere m2, så er 1. sal også ledig til udlejning.

Ønsker du at høre mere om mulighederne eller se lejemålet med egne øjne, så kontakt os for en fremvisning. Dette er en unik chance for at etablere eller udvide din forretning i Sønderborgs mest centrale og synlige placering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken