Torvet 116760 Ribe

Hotel og Restaurant

781 m²

Adresse
Torvet 11
Sagsnr.
670114519
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Erhvervsareal
781 m²
Kælder
211 m²

Arealer

Grundareal
442 m²
Bebygget
215 m²
Erhvervsareal
781 m²
Etageareal
781 m²
Kælder
211 m²

Nøgletal

Årlige driftsudgifter
60.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
77 kr.
Depositum
228.000 kr.
Elektricitet
Betales af lejer direkte til forsyningsvirksomheden
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år eller efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
3 år eller efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 4 mdr. varsel
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1837 / 1991
Omfattet af energimærke
Nej

En historisk ramme for en helt særlig for­pagt­nings­mu­lig­hed – Den Gamle Arrest i Ribe

• Stærkt for­ret­nings­grund­lag - op mod 1,5 mio. årlige besøgende og en ejendom, hvor historien skaber efterspørgsel
• Unikt hotelkoncept - tidligere arrestceller indrettet som unikke værelser samt særpræget brudesuite
• Mulighed for udeservering - på Dom­kir­ke­plad­sen og i den tidligere fangegård
• Ikonisk beliggenhed i Ribe - direkte ved Domkirken, midt i Danmarks ældste by med stærkt turist-flow
• Fleksibel anvendelse med stort op­le­vel­ses­po­ten­ti­a­le - ideel til hotel, restaurant, café, events og kom­bi­na­tions­kon­cep­ter
• Klar til drift - eksisterende køk­ken­fa­ci­li­te­ter og anvendelse, der muliggør hurtig opstart

Midt i Ribes historiske bykerne, direkte op ad Ribe Domkirke og med Kannikegården som nærmeste nabo, udbydes nu en helt enestående mulighed for at blive forpagter af Den Gamle Arrest – en fredet og prisbelønnet ejendom, hvor rammerne i sig selv er en attraktion.

Den Gamle Arrest er opført i 1546 og rummer mere end 475 års historie. Ejendommen har gennem tiden fungeret som kapellanbolig, pigeskole og arresthus og er i dag nænsomt restaureret med stor respekt for bygningens oprindelige arkitektur og atmosfære. Resultatet er en ejendom med sjæl, karakter og en autenticitet, som ikke kan genskabes.

Ejendommen omfatter ca. 781 m² bygningsareal samt en helt unik gårdhave på ca. 340 m² i den tidligere fangegård – et sjældent uderum midt i byen med oplagte muligheder for udeservering, events og op­le­vel­ses­ba­se­re­de koncepter. Stueetagen rummer tidligere re­stau­ran­ta­re­a­ler og køk­ken­fa­ci­li­te­ter, og der er desuden mulighed for udeservering både i gårdhaven og ud mod Dom­kir­ke­plad­sen.

Den stemningsfulde fangekælder på ca. 211 m² er indrettet til oplevelser og udstillinger og kan indgå som en aktiv del af et restaurant-, event- eller op­le­vel­ses­kon­cept – oplagt til vinkælder. Hotelafsnittet byder på helt unikke værelser, herunder tidligere arrestceller, som er nænsomt omdannet til karakterfulde hotelværelser med stor loftshøjde og originale detaljer.

Ribe er et af Danmarks stærkeste turistmål med op mod 1,5 mio. besøgende årligt og et levende handels- og kulturliv. Beliggenheden direkte ved domkirken sikrer en enestående synlighed og et konstant flow af besøgende året rundt.

Den Gamle Arrest henvender sig til den visionære forpagter, der ønsker at skabe et markant hotel-, restaurant- eller op­le­vel­ses­kon­cept i rammer, som i sig selv fortæller historien.

En mulighed, der sjældent udbydes – og aldrig kan kopieres – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken