Fremvisning
Book en fremvisning

Badstuegade 88000 Aarhus C

Hotel og Restaurant

50 m²
C
225.500 kr./år

Adresse
Badstuegade 8
Sagsnr.
811002713
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
225.500 kr./år

Arealer

Grundareal
124 m²
Etageareal
50 m²

Nøgletal

Årlig leje
225.500 kr./år
Månedlig leje
18.791 kr.
Årlig leje pr. m²
4.510 kr.
Årlige driftsudgifter
12.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.041 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
250 kr.
Bruttoleje pr. år
238.000 kr.
Månedlig bruttoleje
19.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
4.760 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

I hjertet af Lat­i­n­er­kvar­te­ret

Med en beliggenhed på hjørnet af Badstuegade og Pustervig Torv - midt i det pulserende Latinerkvarter - udbydes nu et charmerende og særdeles veleksponeret er­hvervs­le­je­mål i stueplan.

Lejemålet ligger få skridt fra Lille Torv/Store Torv og har en fremragende synlighed gennem det store åbne butiksvindue fra gulv til loft. Her er sikkerhed for rigeligt med eksponering qua de mange gående der dagligt besøger ét af Aarhus' mest eftertragtede handels, oplevelses- og spiseområder.

Lejemålet rummer et åbent butiks- eller showroomareal mod gaden samt et tilstødende lokale med plads til kontor, behandling eller lignende. Derudover forefindes et moderne tekøkken og toilet, begge af nyere dato.

Fra baglokalet er der direkte adgang til en stor, fælles og solrig terrasse, som deles med det tilstødende lejemål - ideelt som per­so­na­le­fa­ci­li­tet eller supplement til kun­de­op­le­vel­sen, afhængigt af anvendelse.

Indretningen i lejemålet er yderst præsentabel med gennemgående plankegulve, hvidtmalede overflader og charmerende synlige bjælker i loftet.

Den regulære planløsning samt attraktive beliggenhed gør lejemålet oplagt til en bred vifte af erhverv - herunder detailhandel, klinik, showroom eller galleri.

Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken