Hotel og Restaurant fra EDC

Dagmar Petersens Gade 111

8000 Aarhus C

702.000 kr./år

468 m²

Eksklusivt og ekstraordinært

Høj eksponering i den populære bydel, Aarhus Ø
Stilrent, flot og regulært lejemål til re­stau­rant­for­mål.

Der er kræset for alle deltaljer og materialer i dette lejemål som fordeler sig over 2 etager. I stueplan finder man selve restauranten og anretter køkkenet, hvor der både er plads til a la carte servering og opdeling til selskaber.

Via eksklusivt trappeforløb er der adgang til underetagen med særskilt mødelokale, toiletter og industrikøkken.

Ejendommen rummer i alt 202 højkvalitets ejer­lej­lig­he­der. I stueplan er der indrettet 11 er­hvervs­le­je­mål. I de allerede udlejede lejemål finder man Restaurant Havnær, Lift, Galleri V58, Chillfactor samt livs­stils­bu­tik­ken Camilla Rudnicki.

Der er en offentlig par­ke­rings­kæl­der under bygningen.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 15.600 pr. år, ekskl. moms.

Der er ligeledes mulighed for be­ta­lings­par­ke­ring i kælderplan.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Aarhus Ø/Esther Aggebos Gade (Aarhus Kom)159 m
  • Østbanetorvet952 m
  • Aarhus H2,7 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen7,2 km

Nøgletal

Adresse
Dagmar Petersens Gade 111
Sagsnr.
811002682
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
702.000 kr./år

Arealer

Etageareal
468 m²

Økonomi

Årlig leje
702.000 kr./år
Månedlig leje
58.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter
128.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.725 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
275 kr.
Bruttoleje pr. år
830.700 kr.
Månedlig bruttoleje
69.225 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.775 kr.
Depositum
351.000 kr.
Aconto Vandudgift
11.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.720 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A1

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Dan Honoré

Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

dho@edc.dk21 51 62 6958 58 76 87EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Åboulevarden 70, 5. sal, 8000 Aarhus C

802@edc.dk87 30 99 30

Se lignende ejendomme